Aquest decret permet als ajuntament requalificar terrenys per tal que els ajuntaments disposin de més sòl per promoure habitatge i, a més, obliga a què la meitat dels pisos siguin de protecció oficial. El consistori calcula que s'hi podran fer 1.300 habitatges als tres sectors.
L'ajuntament ha estudiat el planejament de la ciutat i ha definit tres noves zones al sud de la ciutat. Una al sector de Mas Marroc, a la zona sud-oest de la ciutat, amb una superfÃcie total de 97.720 m², i dues més al sector de l'Avellaneda, conegudes com Can Turon (59.620 m²) i una segona entorn del carrer Aragó (52.094 m²). Aquestes zones tenien qualificacions d'usos i aprofitaments privats i comercials i, a través del decret de la Generalitat, es podran convertir en noves zones residencials, després que s'arribi a un acord amb els propietaris.
Si els propietaris accepten el canvi d'ús, podran promoure la construcció de pisos als seus terrenys, on fins ara tenien autorització per fer naus o indústries. Dos d'aquests sectors, els de l'Avellaneda, estan prà cticament urbanitzats amb vials i serveis Âperò sense cap construcció aixecada- i el de Mas Marroc només té fets els accessos i la connexió amb una zona verda propera. Com en tot procés d'urbanització, seran els propietaris els que hauran de pagar el cost de la urbanització dels solars. Del sostre dels terrenys, un 15% haurà de ser cedit a l'ajuntament perquè aquest hi construeixi equipaments.
La proposta de l'ajuntament serà estudiada demà per la comissió d'Urbanisme de Catalunya i serà el mateix Govern qui en redacti els plans directors per urbanitzar els sectors i definir quines zones es destinen a equipaments, vials, zones verdes o pisos.
Tot i que és prematur definir quins equipaments hi haurà i on s'ubicaran, l'alcaldessa s'ha compromès a 'fer-hi cabre' un nou institut a la zona sud de la ciutat.
L'ajuntament calcula que el procés d'exposició al públic de les noves delimitacions i la redacció dels plans directors que se'n derivin es podria allargar fins a finals d'aquest any.
Més habitatge protegit
Amb aquestes tres noves zones, s'afegeixen més de 600 pisos de protecció oficial al parc d'habitatge protegit que promourà l'ajuntament. Al pla de mandat, el tripartit es comprometia a construir uns 600 pisos en aquesta modalitat i, amb aquestes tres à rees i el recent estrenat Pla de Baix de Domeny, el parc puja fins al miler de pisos.
'Aquesta és una aposta polÃtica clara d'un govern d'esquerres per oferir més pisos', ha afirmat l'alcaldessa que afirma que el consistori 's'ha arromangat' per augmentar el nombre de pisos protegits que ofereix.
