Entre gener i novembre del 2024 es van concedir 314 permisos de residència a estrangers per la compra d’habitatges de més de 500.000 euros a Catalunya. Una xifra rècord almenys des del 2020, després que a l’abril el govern de Pedro Sánchez anunciés que posaria fi als anomenats golden visa, o visats d’or. La meitat d’aquests 314 visats (308 per inversions a Barcelona, 3 a Tarragona, 3 a Girona, i cap a Lleida), els han obtingut xinesos, seguits de ciutadans iranians, nord-americans i britànics.

La xifra de visats supera lleugerament els del 2023, i ambdós anys sumats registren prop del 60% de tots els concedits des del 2020 a Catalunya: 1.248, amb una inversió total de més de 826 milions d’euros i una despesa mitjana de 662.000 euros. El 3 d'abril de 2025 marcarà la fi dels golden visa a l’Estat, segons disposa la llei Orgànica 1/2025 publicada al BOE la setmana passada, després que el Congrés i el Senat aprovessin a finals d’any la suspensió d’aquesta figura.

El model vinculava el permís de residència a grans inversions immobiliàries o d’altre tipus en territori espanyol. El govern de Pedro Sánchez va anunciar la intenció de suprimir-los a l’abril, però des d’aleshores encara se n’han seguit sol·licitant i concedint. Segons dades del Ministeri d’Assumptes Exteriors obtingudes per l’ACN, de fet, a Catalunya entre gener i novembre en van ser 314, més que cap any des del 2020 (els visats d’or es van començar a concedir el 2013 amb el govern de Mariano Rajoy).

Aquest conjunt d’inversions immobiliàries i d’altres tipus, sempre superiors a 500.000 euros, sumen un total de 205 milions d’euros invertits l’any 2024 (sempre fins a novembre), que ja són més que qualsevol any complert des del 2019. En tot el període 2020-2024, el miler llarg de golden visa atorgats estan lligats a més de 826 milions d’inversió estrangera a Catalunya.

Per demarcacions, la de Barcelona aglutina el 90% de les inversions que han generat el corresponent visat per a estrangers. En concret, l’any passat hi ha referenciades 308 concessions de vises d’or, per 3 a Tarragona, 3 a Girona, i cap a la demarcació de Lleida.

Amb dades també fins al 20 de novembre, la meitat justa de visats per a inversors al conjunt de l'Estat van ser concedits a ciutadans xinesos l'any passat. En concret, 473 dels 942 documents expedits han anat a mans de persones originàries del gegant asiàtic, una tendència que segueix la de tota la dècada. Des del 2013, els xinesos han sumat 3.315 visats, un 44,4% del total de 7.456. El 2024, els iranians se situen en segon lloc (74), seguits dels originaris de les Filipines (59), els EUA (50) i el Regne Unit (50).