L'Ajuntament de Barcelona preveu acabar aquest divendres una obra particular: haurà aixecat un bloc de vuit plantes i 45 habitatges en només quatre setmanes. Aquesta és la previsió del projecte pioner a la capital catalana que s'està desenvolupant al carrer del Marroc, al districte de Sant Martí. Els pisos, fets amb mòduls de formigó, s'han estat treballant a l'interior d'una fàbrica durant els últims mesos.

Des de l'inici de la confecció dels immobles fins a la seva utilitat passarà "poc més d'un any", un termini que redueix a la meitat el temps habitual per acabar l'obra d'un edifici amb els sistemes tradicionals, segons el consistori. El muntatge és una part dels procés, i després encara caldrà fer altres tasques com "la instal·lació de subministraments o els acabaments de la façana i coberta". 

Cadascun dels 45 habitatges de la promoció estarà format per dos mòduls que han estat prèviament acondicionats i equipats amb mobiliari de cuina i bany, les finestres, envans, part de les instal·lacions tècniques, i altres petits elements com interruptors, portes, panys, entre d’altres.

Els mig centenar de pisos elaborats amb aquest sistema de producció industrialitzada es destinaran a fer habitatge protegit. La titularitat és pública. És a dir, que l'Ajuntament de Barcelona seguirà sent-ne el propietari. Ara bé, els pisos estaran dedicats a la compra amb "dret a superfície". Això vol dir que les famílies que compleixen amb uns requisits econòmics -hi ha un mínim i un màxim d'ingressos- i estiguin empadronats a la ciutat poden accedir a viure durant 75 anys en un d'aquests nous habitatges. Durant uns 25 o 30 anys es paguen quotes hipotecàries similars a un lloguer protegit, i després l'ajuntament dona per amortitzat el pis. Quan passen els tres quarts de segle, l'administració recupera l'habitatge. A més, no es pot llogar l'immoble. Els beneficiaris hi han de viure.

Aquesta promoció forma part del pla que ha evolucionat el projecte dels pisos contenidors -els APROP- per provar noves formes d'aconseguir habitatges ràpidament. Actualment, hi ha set promocions en marxa que s’estan fent amb processos i mètodes industrialitzats, fent un total de 328 habitatges, inclosos el del carrer Marroc. La diferència entre aquests últims i la resta són els materials. Els altres estan fets de fusta, sobretot. Aquests, de formigó i amb mòduls.