02
de gener
del
2024
Actualitzat
a les
12:33h
L'Ajuntament de Barcelona ha sancionat amb una multa de 420.000 euros el propietari d'un edifici del districte de Ciutat Vella que llogava tots els habitatges de l'immoble com a allotjaments turístics il·legals.
La multa del consistori arriba després de mesos d'investigació i seguiment per part dels inspectors municipis de la Direcció de Serveis d'Inspecció i de la Guàrdia Urbana, que han constatat que durant anys la propietat de l'edifici ha evitat expedients i sancions de l'Ajuntament al·legant que llogava els habitatges aparentment de manera legal amb contractes de llarga durada a inquilins que apareixien com a llogaters dels allotjaments turístics il·legals. Fent aquest tràmit, la propietat evitava l'expedient perquè finalitzava el contracte de lloguer o li canviava el titular un cop s'apropava la data de conclusió final del tràmit administratiu sancionador de l'Ajuntament.
Es tracta d'un edifici ubicat al carrer Ample, número 24, on només vivia permanentment una llogatera de renda antiga. Es tracta d'una comunitat de béns familiar que llogava fins a 14 apartaments a través de plataformes com Booking o Airbnb, sense tenir autorització per a l'activitat turística.
Des de l’any 2018, els inspectors municipals anaven obrint expedients i alhora demanant les desactivacions d’aquests anuncis a les dues plataformes. Durant aquest temps, es va poder constatar, en la línia de l’actuació contra els infractors professionalitzats, que s’anaven desactivant i activant amb noms, fotos i amfitrions diferents, per tal d’evitar l’actuació inspectora de l’administració. En aquest període també, el propietari manifestava en tots els casos que desconeixia el que feien els seus llogaters, i que sempre i en tots els casos l’enganyaven i utilitzaven el pis per rellogar-lo a turistes.
Després de mesos de seguiment i acumulació de proves, el passat mes d’abril, arran d’una inspecció conjunta entre els inspectors municipals, la Guàrdia Urbana de Barcelona i el districte de Ciutat Vella, es va constatar que a l’edifici, format per planta baixa i quatre plantes d’altura i terrat, 14 dels 15 habitatges existents estaven ocupats per turistes allotjats en pisos sense la llicència per exercir l’activitat turística corresponent. I al pis restant, hi vivia una llogatera de renda antiga que és qui gestionava la recollida de claus i entrades i sortides dels allotjaments turístics de l’edifici.
L’Ajuntament va procedir a sancionar la propietat després de desgranar tota aquesta activitat, organitzada per esquivar l’administració i utilitzar de manera fraudulenta els habitatges, sense fer front a les obligacions tributàries que es desprenen de l’ús turístic i comerciant amb l’únic pis de renda antiga, tot incorporant la seva arrendatària a la gestió turística de l’immoble.
Aquesta activitat es considera una acció molt greu que ha donat lloc a l’inici d’un procediment sancionador amb la proposta de sanció de 420.000 euros, quantia a la qual s’arriba amb el càlcul estimat del benefici obtingut de l’actuació il·legal juntament amb altres circumstàncies agreujants regulades per la llei de turisme de Catalunya. A més, el consistori enviarà properament a l’Agència Tributària tota la informació continguda en l’expedient, per tal que la propietat respongui també si escau davant la hisenda pública.
La multa del consistori arriba després de mesos d'investigació i seguiment per part dels inspectors municipis de la Direcció de Serveis d'Inspecció i de la Guàrdia Urbana, que han constatat que durant anys la propietat de l'edifici ha evitat expedients i sancions de l'Ajuntament al·legant que llogava els habitatges aparentment de manera legal amb contractes de llarga durada a inquilins que apareixien com a llogaters dels allotjaments turístics il·legals. Fent aquest tràmit, la propietat evitava l'expedient perquè finalitzava el contracte de lloguer o li canviava el titular un cop s'apropava la data de conclusió final del tràmit administratiu sancionador de l'Ajuntament.
Es tracta d'un edifici ubicat al carrer Ample, número 24, on només vivia permanentment una llogatera de renda antiga. Es tracta d'una comunitat de béns familiar que llogava fins a 14 apartaments a través de plataformes com Booking o Airbnb, sense tenir autorització per a l'activitat turística.
Des de l’any 2018, els inspectors municipals anaven obrint expedients i alhora demanant les desactivacions d’aquests anuncis a les dues plataformes. Durant aquest temps, es va poder constatar, en la línia de l’actuació contra els infractors professionalitzats, que s’anaven desactivant i activant amb noms, fotos i amfitrions diferents, per tal d’evitar l’actuació inspectora de l’administració. En aquest període també, el propietari manifestava en tots els casos que desconeixia el que feien els seus llogaters, i que sempre i en tots els casos l’enganyaven i utilitzaven el pis per rellogar-lo a turistes.
Després de mesos de seguiment i acumulació de proves, el passat mes d’abril, arran d’una inspecció conjunta entre els inspectors municipals, la Guàrdia Urbana de Barcelona i el districte de Ciutat Vella, es va constatar que a l’edifici, format per planta baixa i quatre plantes d’altura i terrat, 14 dels 15 habitatges existents estaven ocupats per turistes allotjats en pisos sense la llicència per exercir l’activitat turística corresponent. I al pis restant, hi vivia una llogatera de renda antiga que és qui gestionava la recollida de claus i entrades i sortides dels allotjaments turístics de l’edifici.
L’Ajuntament va procedir a sancionar la propietat després de desgranar tota aquesta activitat, organitzada per esquivar l’administració i utilitzar de manera fraudulenta els habitatges, sense fer front a les obligacions tributàries que es desprenen de l’ús turístic i comerciant amb l’únic pis de renda antiga, tot incorporant la seva arrendatària a la gestió turística de l’immoble.
Aquesta activitat es considera una acció molt greu que ha donat lloc a l’inici d’un procediment sancionador amb la proposta de sanció de 420.000 euros, quantia a la qual s’arriba amb el càlcul estimat del benefici obtingut de l’actuació il·legal juntament amb altres circumstàncies agreujants regulades per la llei de turisme de Catalunya. A més, el consistori enviarà properament a l’Agència Tributària tota la informació continguda en l’expedient, per tal que la propietat respongui també si escau davant la hisenda pública.