El preu mitjà del lloguer a Barcelona es va enfilar un 9,7% anual en el primer trimestre i va marcar un nou màxim històric, fins als 1.193,41 euros, segons dades obtingudes a partir de les fiances de lloguer de l'Incasòl que s'han fet públiques aquest mateix dilluns. No obstant això, si les comparem amb el quart trimestre del 2023, l'increment és més moderat, de l'1,3%. Pel que fa al nombre de contractes a la capital catalana, va caure un 9,8% amb relació al període entre gener i març del 2023, fins als 9.826, però va créixer un 15,2% si es compara amb el quart trimestre del 2023.
D'altra banda, al conjunt del país i sempre segons les dades proveïdes per l'Incasòl, el preu mitjà del lloguer es va situar en els 868,85 euros, el que representa un 6,9% més que el mateix període de l'any passat i un 1,7% més que el quart trimestre del 2023.
Amb l'estadística a la mà, el preu del lloguer a la ciutat de Barcelona continua la seva tònica ascendent. De fet, és el setè trimestre consecutiu que el preu del lloguer a la capital catalana se situa per sobre els 1.000 euros des que en el tercer trimestre del 2022 assolís els 1.066,68 euros.
Si s'analitza per districtes, en tots excepte tres, el preu mitjà del lloguer se situa per sobre els 1.000 euros. El més car és el de Sarrià-Sant Gervasi, amb 1.651,79 euros (+14,5%), seguit de les Corts, amb 1.388,19 euros (+16,63%); l'Eixample, amb 1.349,88 euros (+11,15%) i Gràcia, amb 1.200,33 euros (+9,95%). Els únics que es mantenen per sota els 1.000 euros mensuals són Horta-Guinardó, amb 973,58 euros (+10,53%), Sant Andreu, amb 939,88 euros (+7%) i Nou Barris, amb 828,71 euros (+8,69%).
El districte on se'n van formalitzar més contractes va ser l'Eixample (1.897), seguit de Sarrià-Sant Gervasi (1.069), Sants-Montjuïc (1.062) i Sant Martí (1.052). Per contra, les xifres més baixes es van registrar a les Corts (381), Sant Andreu (629) i Nou Barris (655).
Els preus pugen a totes les demarcacions
Pel que fa al lloguer mitjà a Catalunya, en totes les demarcacions, els preus van augmentar i la que va registrar els més elevats va ser la de Barcelona, amb 957,64 euros, és a dir, un 7,9% més que el primer trimestre del 2024. A la resta de demarcacions es van situar per sota la mitjana catalana, però també van patir increments dels preus mitjans del lloguer. A les comarques de Girona, el preu mitjà del lloguer es va situar en els 668,46 euros, un 5,4% anual; a les de Lleida en 502,90 euros, un 6,8% anual més i a les de Tarragona en 588,25 euros, un 4,6% més.
Segons les dades publicades aquest dilluns, només en sis comarques es registren descensos interanuals. Són aquestes: Garrigues, Lluçanès, Pla d'Urgell, Priorat, Ribera d'Ebre i Ripollès. Amb tot, el Barcelonès continua sent l'única que se situa per sobre els 1.120 euros, mentre que d'altres del voltant se situen entorn de la mitjana catalana, com el Baix Llobregat (889,51 euros), el Maresme (867,81 euros) i el Vallès Occidental (857,80 euros).
Pel que fa al nombre de contractes signats al país, es va situar en els 34.503, un 5,4% menys que el primer trimestre de l'any passat. Per demarcacions, totes acumulen descensos interanuals excepte a la de Lleida. A les comarques de Barcelona, se'n van formalitzar 25.389, un 8,5% menys; a les de Girona un total de 3.471, un 2,2% menys i a les de Tarragona 3.533, un 1,4% menys que el primer trimestre del 2023. En canvi, a les comarques de Lleida, es va registrar un increment del 3,9%, fins als 1.660 contractes.