Riells i Viabrea, a la comarca de la Selva, és un poble format majoritàriament per urbanitzacions. Malgrat que la majoria ja són considerades legalment com a "nucli urbà", hi continuen els problemes derivats de la seva estructura urbanística dispersa. Riells té al voltant de 54 quilòmetres de carrers, una distància equivalent als quilòmetres en línia recta entre Badalona i Vic. Tot un repte per a l'ajuntament de la vila, que té poc més de 4.400 habitants.
De 120 a 27 habitatges ocupats
A Riells i Viabrea, segons dades de l’Ajuntament, les ocupacions s’han reduït un 75% els últims anys. El municipi havia arribat a xifres que voltaven els 120 habitatges ocupats. Actualment, es té constància de 27 casos.
El consistori ha posat en marxa una nova política de prevenció que consisteix en una vigilància constant de les cases buides i que han estat desocupades. "En aquelles cases de les quals marxen es posa un precinte que comproven tres vegades al dia patrulles de la policia local", afirma l’alcalde de la vila, Josep Maria Bagot. Quan s'observa que el precinte està trencat i que algú ha entrat a la propietat, la policia local es posa en contacte amb els Mossos d’Esquadra i se segueix el procediment legal.
L'alcalde de Riells i Viabrea assegura que només una tercera part dels ocupes que hi ha al municipi ha plantejat situacions conflictives i que en aquests casos sempre s'opta per la via de l'entesa. "Fem una gran tasca de conscienciació amb l'ocupa, que sol ser itinerant. Cal una bona entesa perquè no molestin el veïnat, també saben que, en cas contrari, hi hauria identificacions policials", explica Bagot.
Les mesures de prevenció de l'ocupació han anat acompanyades d'un augment dels efectius de policia, que, paral·lelament, també han ajudat a la reducció dels robatoris en domicilis particulars. "La seguretat ha millorat molt els darrers anys, les patrulles de policia han augmentat", assegura la Carmen, veïna de Sant Llop. De tota manera, moltes de les cases del barri disposen d'alarma i algunes, fins i tot, de càmeres de seguretat.
El municipi amb més ocupacions
L'ocupació d'habitatges és una qüestió que els ajuntaments de municipis amb urbanitzacions han d'afrontar habitualment. És el cas de Maçanet de la Selva, que té un total de 124 quilòmetres d'urbanitzacions, i és un dels pobles que en té més de Catalunya. El 2022 també va ser dels municipis amb més ocupacions a la Selva i a la província de Girona, amb unes 172 comptabilitzades a les quatre urbanitzacions del poble.
"Hi ha un tipus d'ocupació delictiva en el qual els habitatges no s'utilitzen per viure-hi, sinó per dur-hi a terme activitats criminals com plantacions de marihuana"
Natàlia figueras, alcaldessa de maçanet de la selva
Enguany el nombre d'ocupacions s'ha mantingut igual que el 2022, però s'ha regularitzat la situació d'una vintena de famílies perquè puguin optar a un lloguer social. D'altra banda, l'alcaldessa, Natàlia Figueras, també parla d'un tipus "d'ocupació delictiva" en el qual els habitatges no s'utilitzen per viure-hi, sinó per dur-hi a terme activitats criminals com plantacions de marihuana.
Figueras explica que normalment es tracta de cases de fons voltor i bancs que no prenen mesures per evitar les ocupacions. També apunta que hi ha greus dificultats per demostrar les activitats delinqüencials que es produeixen en aquests habitatges i que, en conseqüència, és més difícil fer fora els ocupants.
Pedro Batista, membre de l'Associació de Veïns de la urbanització Maçanet Residencial Park, explica que l'ocupació s'ha convertit en una cosa habitual i que "en 54 quilòmetres d'urbanització sempre hi ha algun cas". Per norma general, però, diu que els ocupes no molesten el veïnat.
Urbanitzacions, el lloc idoni per cultivar marihuana
La urbanització Residencial Riells II, coneguda com a Sant Llop, és un conjunt de cases amb jardí, carrers amples i vistes al Montseny, situades en un turó ple de bosc a pocs minuts en cotxe de Breda. Malgrat algunes queixes pels retards que pateixen en el manteniment de la via pública, els veïns de Residencial Riells II estan contents perquè busquen tranquil·litat i silenci, una calma que, enmig del bosc, està assegurada.
Poc moviment i molta distància amb els veïns també és el que busquen les organitzacions criminals que es dediquen a les plantacions de marihuana. L'estructura dispersa de les urbanitzacions dificulta la vigilància i facilita que es puguin dur a terme aquestes activitats. El darrer mes de març, la policia espanyola va confiscar 743 plantes de marihuanaen el soterrani d’una casa de Riells, una situació que es va repetint al llarg dels anys al municipi. Casos com aquest també són habituals en altres urbanitzacions com les de Maçanet de la Selva, on el mes d’abril van detenir dues persones que tenien 533 plantes de cànnabis en dos xalets.
"Cal desvincular aquesta activitat il·legal del concepte d'ocupació d'habitatges. Bona part de les plantacions s'han trobat en edificis de propietat”
Josep maria bagot, Alcalde de riells i viabrea
L'alcalde de Riells i Viabrea, Josep Maria Bagot, adverteix, però, que cal desvincular aquesta activitat il·legal del concepte d’ocupació d’habitatges. "Bona part de les plantacions s’han trobat en edificis de propietat", assegura. Aquest mes de juny hi ha hagut més operacions policials relacionades amb la droga a Riells, aquest cop a causa d'una organització dedicada al tràfic de cocaïna. Els Mossos d’Esquadra, en el marc d’aquesta operació, han fet un escorcoll en una casa de la urbanització Residencial Riells II.