Des que es va posar en marxa aquesta oficina fa més d'un any, s'han rebut 2.650 consultes, la majoria per informar-se de les ajudes als lloguers. La percepció és que els propietaris encara són molt reticents a posar els pisos a la borsa i ho atribueixen, en part, al desconeixement. Entre els col·lectius que més han sol·licitat un lloguer social hi ha persones immigrants i joves menors de 35 anys.

Des que l'oficina va obrir les seves portes ara fa més d'un any, s'han rebut 2.650 consultes, la majoria per informar-se sobre els ajuts a la Renda Bàsica d'Emancipació (RBE) que atorga el Ministeri de Vivenda (un total de 630 consultes), seguida dels Ajuts al Lloguer Just de la Generalitat (571) i informació sobre pisos de lloguer (385), entre d'altres consultes.

Segons l'estadística acumulada, un total de 372 persones han sol·licitat un lloguer social o per sota del preu de mercat, de les quals només 2 han aconseguit trobar un pis, mentre que només han estat dotze els propietaris que han sol·licitat informació per llogar el seu habitatge. Entre el perfil que més ha sol·licitat aquest servei, destaquen les persones immigrants, els joves menors de 35 anys i les persones del municipi de Banyoles.

El regidor de Gestió Urbanística i Barris, Miquel Vilanova, apunta que el balanç del primer any de l'oficina és 'molt positiu', perquè ha permès aglutinar i gestionar les polítiques d'habitatge dels onze municipis i també per la resposta ciutadana. Tot i això, ha reconegut que aquest 'gran èxit' de demanda no ha vingut acompanyat d'un mateix èxit de propietaris interessats en posar habitatges a la borsa social. Són molts els propietaris que encara tenen reticències a aquest servei i que opten per posar els pisos a un preu del mercat lliure, sovint pel desconeixement d'aquest servei. En aquest sentit, Vilanova ha recordat que aquest és un servei 'amb garanties', que també té avantatges importants per als propietaris. La prova del bon funcionament és que els dos pisos que estan a la borsa des de fa més d'un any no han registrat cap incidència i les dues parts estan molt satisfetes. En aquests moments, hi ha tres habitatges més en tràmits per formar part de la borsa.

Els avantatges d'un lloguer social

Els lloguers socials es fan per una durada de cinc anys. Els propietaris tenen una assegurança gratuïta que inclou despeses jurídiques per impagaments, desnonaments i que l'habitatge quedi en les mateixes condicions que en el moment de llogar el pis, així com ajuts a fons perdut per a rehabilitar el pis.

Els llogaters, per la seva banda, obtenen un lloguer fins a un 30% per sota del preu de mercat, assessorament de l'arrendament i el pagament d'un mes de fiança.

Els ajuts de l'Estat i Govern

Durant l'any 2008, es van tramitar 95 sol·licituds de la Renda Bàsica d'Emancipació, i durant aquest any, 41. Des de l'oficina, se'ls informa que tot i que la tramitació va ràpida, els ajuts de l'Estat no arriben abans d'un any i no són amb periodicitat mensual. Pel que fa a la que atorga el Govern, l'Ajut al Lloguer Just, se n'han tramitat 57 en el que portem d'any i durant el 2008 van ser un total de 41. Aquests ajuts es reben l'any següent de la sol·licitud i en un únic pagament no superior a 240 euros.

Per altra banda, s'han tramitat 9 sol·licituds d'ajut personalitzat a l'allotjament per a aquells que no poden fer front de forma temporal el lloguer o hipoteca, amb un valor màxim de 2.800 euros. Està restringit a lloguers no superiors a 900 euros mensuals o hipoteques de menys de 1.000 euros mensuals.

Un nou servei

Aquesta oficina, situada al Passeig Indústria número 19 de Banyoles, ben aviat tramitarà també les cèdules d'habitatge de segona ocupació, i els usuaris de tot el Pla de l'Estany ja no hauran de desplaçar-se fins a Girona.