Els principals propietaris de la zona del camí dels Tovots s'han posat a desenvolupar el Pla Parcial Juncar del POUM d'aquesta zona de la ciutat per tirar-lo endavant des de la iniciativa privada. De fet, segons ha sabut NacióManresa, ja han mantingut una primera reunió informativa amb la resta de propietaris més petits per començar a formalitzar la Junta de Propietaris i per explicar-los la reparcel·lació que pretenen dur a terme, que afectarà algunes de les residències existents a l'oest de la via, tot i que només de la seva zona perimetral, en cap cas de l'edifici d'habitatge.
Com ja contemplava el pla parcial, el camí dels Tovots passarà a ser una avinguda arbrada de doble sentit, que suposarà un guany d'amplada que afectarà les propietats adjacents. Les parcel·les situades a l'est estan destinades a l'activitat econòmica, però la majoria de les de l'oest són habitatges que poden veure afectada la superfície del seu terreny. En aquests casos, la Junta de Propietaris ha d'indemnitzar el propietari de la finca escapçada.
La reparcelació que proposi la Junta de Propietaris, que no es preveu que sigui efectiva fins al 2027, haurà de respectar els usos que contempla la seva fitxa del POUM i, evidentment, les regles de desenvolupament urbanístic que marca la Llei d'Urbanisme. Un cop redactada, ha de ser avalada primer per l'Ajuntament de Manresa i posteriorment per la Comissió Territorial d'Urbanisme de la Catalunya Central, amb els períodes d'al·legacions que correspongui.
Les primeres propostes d'urbanització que proposen els principals propietaris no s'allunyen massa del dibuix del pla de desenvolupament parcial del POUM, amb zona verda que separaria l'espai destinat a l'activitat econòmica i la C-55. Tot i així, hi concreten usos d'activitat econòmica en algunes parcel·les. Uns semblen descartats d'inici, com un heliport que es preveia a tocar de la rotonda de la carretera de Viladordis. Altres encara es mantenen sobre el taulell, com un complex hoteler al primer tram des de la rotonda d'Uniplant. La proposta també contempla una unitat asistencial de tipus geriàtric, una zona d'equipaments i una per a oci i lleure. El dibuix també inclou dos espais per a aparcaments de vehicles.
Aquestes propostes volen aprofitar l'adequació de l'amplada del camí dels Tovots per reordenar, urbanísticament, tot l'entorn fins al traçat de la carretera C-55. Tot plegat es troba en una fase molt inicial i la proposta que es pugui fer haurà de passar la revisió de l'Ajuntament i de la Comissió Territorial d'Urbanisme de la Catalunya Central, de manera que, tot i avançar-se als terminis que pogués preveure l'Ajuntament, es trigarà encara anys a veure els canvis de manera efectiva. En aquest cas, les càrregues i els costos d'urbanització anirien a càrrec dels propis propietaris.
El ple del passat mes de novembre va aprovar intervenir en la millora del paviment i desbrossant la vegetació del camí dels Tovots i, mentre no es desenvolupi el pla parcial, redactar un projecte de millora de la via per tal de garantir-ne la seguretat viària. Cal tenir en compte que aquesta via forma part del trajecte de la línia L5 de Bus Manresa, que encara s'ha agreujat més amb l'entrada del nou curs, degut al trasllat a l'edifici que ocupava l'Escola Oficial d'Idiomes de diverses línies educatives de l'Institut Guillem Catà.