L'esborrany del conveni de permuta de la finca industrial del Pla parcial del subsector I dels Comptals de 2.738 m2, propietat de l'Ajuntament de Manresa i l'immoble situat al Nucli Antic de Manresa on ara es troba l'Ateneu la Sèquia de 2.465 m2 construïts, propietat de l'Instituto de las Religiosas Hijas de San José, contempla una data límit per a la seva execució per al dia 30 de juny de 2014.
A partir de l'endemà, i en el cas que no s'hagi atorgat l'oportuna escriptura pública de permuta, totes dues parts quedarien deslliurades del compromís que signaran després que el ple de l'Ajuntament de Manresa d'aquest proper dijous aprovi la signatura del conveni. Segons els contactes que ha pogut establir Manresainfo.cat, i sempre a l'espera de les últimes reunions dels grups municipals, l'operació de permuta serà aprovada pel ple amb els vots favorables de tots els partits, excepte de la CUP que s'abstindrà.
En l'esborrany del conveni, al que ha tingut accés Manresainfo.cat, les Religioses es comprometen a no demanar l'execució del desnonament dels vuit col·lectius de l'Ateneu la Sèquia que ocupen l'edifici fins a l'1 de juliol, i només en el cas que no s'arribés al compliment del conveni. El compromís de l'Ajuntament queda condicionat successivament a que el consistori compti amb la plena aprovació de l'expedient de permuta de conformitat amb la normativa d'aplicació, en especial a l'obtenció de l'informe favorable de la Generalitat de Catalunya previst en la legislació de patrimoni dels ens locals o a l'adopció dels acords necessaris per superar l'eventual informe desfavorable.
En el mateix conveni, l'Ajuntament assumeix l'ocupació de l'edifici per part dels vuit col·lectius de l'Ateneu la Sèquia als que arriba a definir com a "un factor a tenir en compte en l'àmbit de la vida cultural i de participació ciutadana a la ciutat".
La parcel·la que ofereix l'Ajuntament de Manresa en la permuta té pagades totes les despeses d'urbanització, amb tota la urbanització conclosa i les voreres acabades, i estarà exempta de l'Impost de Bens Immobles (IBI) sempre i quant la finca no es dediqui a activitats que no sigui exemptes d'aquest impost. La parcel·la ha estat valorada en 557.183 euros.
L'edifici que rebrà el consistori en la permuta té una superfície de sòl de 1.504 m2 sobre part de la qual hi ha 2.465 m2 construïts. L'immoble compta de planta baixa i tres pisos, a banda d'un hort i un pati, la qualificació del sòl és urbana i l'Instituto de las Religiosas Hijas de San José en té la titularitat des del gener de 1927 quan ho va rebre el herència i cessió d'usdefruit. L'edifici ha estat valorat en 685.886,25 euros. La diferència entre les valoracions la pagarà l'Ajuntament en dues parts iguals el 2015 i el 2016.
