En el mateix bloc també hi vivien una desena de veïns més en situació d'ocupació i des de divendres passat es troben traslladant les seves pertinences per marxar abans del proper 6 d'abril, data límit que els ha posat l'Ajuntament per deixar l'immoble.
En tot cas, l'Ajuntament recorda que el responsable de la situació amb que es troba el bloc és el seu propietari, el fons de Cubelles Essex 2005 Inversiones SL, que ha ignorat sistemàticament tots els avisos i expedients oberts des del 2021 per l'Ajuntament instant-lo a corregir el deteriorament de l'immoble. De manera que si el llogater que legítimament l'habitava ha d'emprendre accions legals, ho ha de fer contra aquesta empresa, que és la responsable de mantenir l'edifici en condicions.
Des del 2012 l'Ajuntament ha sancionat dues vegades a l'empresa, amb 300 i 600 euros, i quan, un cop complets els terminis, es proposava a fer una nova inspecció de l'edifici per actuar-hi de forma subsidiària, ha estat quan han comprovat l'empitjorament que ha patit en els últims anys que l'ha convertit en "inhabitable".
El bloc consta de set habitatges i té una desena d'inquilins que el van anar ocupant gradualment. Divendres passat, l'Ajuntament de Manresa va lliurar-los un escrit instant-los a abandonar-lo en menys de cinc dies hàbils, període que, amb la Setmana Santa per entremig, vencerà el proper 6 d'abril.
Apuntalar el bloc
Un cop buit, a partir del 6 d'abril i de manera urgent, l'Ajuntament procedirà, de manera subsidiària, a apuntalar el bloc. També es faran treballs per garantir l'estanqueïtat per tal d'impedir l'entrada d'aigua a l'interior de l'edifici, fet que l'ha malmès molt durant els darrers anys, i es tapiaran els accessos i obertures a façanes per evitar l'accés de persones a l'interior. Tot això es farà de manera immediata un cop es desocupi l'edifici, ja que corre perill.
Pel que fa a la gent que vivia al bloc, són tots adults, no hi ha cap menor. Segons ha aclarit l'Ajuntament, tots estan ocupant els pisos il·legalment excepte una persona que té un contracte de renda antiga i té drets adquirits. Serveis Socials està en contacte amb la majoria d'ocupants, tot i que alguna persona ha declinat l'ajuda. Pel que fa a la persona que hi viu legalment, s'està treballant amb Serveis Socials per oferir una solució habitacional que sigui definitiva.
Teulada de l'immoble. Foto: Pere Fontanals
Danys estructurals o risc imminent
Aquest no és el primer bloc que desallotja l'Ajuntament a l'empara de danys estructurals o riscos imminents. En l'últim any, i en plena pandèmia per coronavirus, el consistori ha donat ordre de desnonament que s'ha acabat executant, en un bloc del carrer Hospital, en un altre del carrer del Cós i en el carrer Ignasi Balcells. També va fer controlar a Endesa una connexió irregular del carrer de la Font del Gat deixant sense llum a 24 famílies.
En tots els casos eren blocs ocupats per famílies sense recursos o per joves en situació administrativa irregular que no poden accedir a un habitatge. En aquest cas, però, un manresà de 78 anys que viu a casa seva des de 1974 pagant cada mes el lloguer haurà de buscar-se la vida perquè ni el fons antic propietari de l'immoble ni l'Ajuntament no l'hi ha fet el manteniment que tocava.
La inspecció tècnica al·lega que l'edifici de plaça dels Drets 1 presenta patologies que "comprometen la seva estabilitat", que a la planta soterrani i a la planta baixa hi ha bigues i biguetes en mal estat que, tot i estar apuntalades, també l'apuntalament és fràgil i se sosté sobre sòl no estable, i que a la primera i segona planta, les bigues també estan molt malmeses i "hi ha risc de col·lapse".
L'informe també apunta que la teulada i el terrat mostren deformacions i desgast de les bigues degut al filtratge de l'aigua pluvial, i tot i que observa diversos apuntalaments i l'aplicació de pintura asfàltica impermeabilitzadora, les considera "insuficients".
Finalment, els tècnics valoren que la filtració d'aigua pluvial ha deteriorat molt l'estructura horitzontal de l'edifici i que la façana presenta desploms "que es poden apreciar en les fissures entre la façana i el forjat que hi ha a la primera i segona planta".
L'informe assenyala que "l'electricitat està punxada amb greu risc d'incendi i més tenint en compte que la seva estructura és de fusta". En aquest sentit, un dels veïns apunta que no es neguen a pagar la llum, "però a un preu adequat a les nostres economies".
Coberta que els veïns van instal·lar a la claraboia del forat de l'escala. Foto: Pere Fontanals
Els veïns consideren que l'Ajuntament "exagera"
"És cert que hi ha dues bigues molt desgastades a l'últim pis -admet un dels veïns que viuen en un dels pisos ocupats-, però poc a poc hem anat arreglant la claraboia, la teulada i ara volíem impermeabilitzar el terrat". El veí assegura que l'informe tècnic "exagera els danys que té l'edifici per fer-nos-en fora quan ningú no té queixa del nostre comportament". És més, apunta que "si tot el que diu l'informe és correcte, caldria tallar el carrer perquè l'immoble pot caure d'un moment a un altre".
"Aquí hi vivim gent normal que intenta treballar amb el que pot i que mai no causa fresa", explica un dels veïns que hi viu ocupant. "La gent pot estar confosa, però cap dels joves que hi ha durant tot el dia davant de l'immoble, no hi viu", aclareix.
