El Tribunal de Comptes ha ordenat investigar la compra de l'àtic del carrer General Martínez Campos de Madrid per part de l'empresa pública Planifica Madrid, que depèn de la Comunitat de Madrid, per 6,3 milions d'euros després de detectar indicis de possible malversació de fons públics. En una resolució a la qual ha tingut accés Europa Press, la consellera de Comptes acorda elevar les actuacions a la Secció d'Enjudiciament perquè proposi el nomenament d'un delegat instructor que investigui les presumptes irregularitats. També perquè determini si poden derivar en responsabilitat comptable.
"Els actors públics i denunciants han aportat elements indiciaris suficients per poder considerar un dany o perjudici real i efectiu als cabals públics de la Comunitat de Madrid", recull la interlocutòria. La consellera de Comptes considera que els fets denunciats no permeten descartar l'existència d'un possible desajustament comptable, per la qual cosa rebutja l'arxivament de les actuacions sol·licitat per la Comunitat de Madrid i la mateixa empresa pública Planifica.
L'operació investigada es remunta al 14 d'abril, quan Planifica va formalitzar l'adquisició de l'immoble, un àtic d'ús residencial situat a l'última planta de l'edifici del carrer General Martínez Campos número 35, per un import de 6,3 milions d'euros. L'habitatge compta amb una superfície aproximada de 485 metres quadrats, dels quals uns 199 corresponen a la terrassa.
Sense acredirat la compra i per sobre del preu de mercat
Les denúncies sostenen que la compra s'hauria fet sense una justificació prèvia suficient, sense que constés un expedient de necessitat anterior a l'operació i sense acreditar-ne adequadament la vinculació amb els fins públics de la societat. També qüestionen que l'immoble s'adquirís per un preu superior al valor de mercat i que reunís les condicions necessàries per a l'ús administratiu o institucional que la presidenta de la Comunitat de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, va al·legar posteriorment.
Tot i això, el Tribunal de Comptes qüestiona que aquesta finalitat encaixi amb l'objecte social de Planifica, els estatuts del qual vinculen l'adquisició i la gestió d'immobles a l'activitat administrativa de les conselleries i organismes públics de la Comunitat de Madrid. A més, la interlocutòria destaca que el contracte d'arrendament va ser resolt de mutu acord el 15 de setembre, després que l'Administració comuniqués que havia desaparegut la necessitat que justificava el lloguer. L'immoble no va arribar a ser utilitzat per la Comunitat i se'n va acordar posteriorment la posada a la venda.
Un altre dels aspectes que haurà d'esclarir la investigació és el possible sobrepreu de l'operació. La primera taxació encarregada a Gesvalt, datada el 13 de febrer del 2026, va valorar l'àtic en 6.242.884,19 euros, davant els 6,3 milions abonats per Planifica. Les denúncies apunten també altres possibles costos associats a l'operació i xifren l'eventual perjudici econòmic almenys en 437.058 euros.
La Comunitat de Madrid i Planifica, per part seva, van defensar que no va existir sobrepreu i van aportar una segona taxació de Gesvalt, datada el 15 d'octubre, que va elevar el valor de l'immoble a 6.320.341,26 euros en incorporar al càlcul part de la terrassa tancada. També van al·legar que el preu de sortida fixat per a la venda, de 6.694.201 euros, permetria recuperar la inversió. Tot i això, el Tribunal assenyala que la primera licitació va quedar deserta per falta d'ofertes i que l'immoble continua sense trobar comprador, una circumstància que podria indicar que el mercat no ha assumit el preu establert.
"Volien enterrar el cas"
El lletrat ha assenyalat a Europa Press que la Comunitat de Madrid "volia enterrar el cas sense que ningú mirés els papers". "Han posat els serveis jurídics de tots els madrilenys a defensar que no s'investigui una compra de 6,3 milions. El Tribunal de Comptes els ha dit que no", ha subratllat. En aquest sentit, ha reblat que Ayuso "no pot continuar dient que aquí no hi ha res". "Si s'ha perdut un sol euro, ho pagaran de la seva butxaca els que van decidir aquesta compra, no els madrilenys. Arribarem fins al final", ha avisat.
