L'Ajuntament de Sant Joan nega que es planifiquin blocs a la Torre. Foto: Adrià Costa

Continua l'estira i arronsa entre els diversos agents implicats en el Pla d'ordenació urbanística municipal (POUM) de Sant Joan. Si primer van ser els propietaris dels plans de la Torre que van advertir que exhauririen els recursos contra el planejament i després ERC va anunciar el compromís de revisar-lo si governa, ara és el torn de l'equip de govern socialista mitjançant una missiva del redactor del POUM, l'arquitecte Ramon Fortet.

En la carta s'assegura que no es construirà cap bloc a la zona de la Torre. En aquest sentit recorda que el paratge tindrà uns valors urbanístics similars als de la ciutat jardí de la Plana amb l'única excepció de la presència d'habitatge protegit. Si la Llei d'urbanisme n'obliga a reservar-ne un 30%, a la Torre se'n planifica un 20% mentre que la resta anirà en altres plans de millora urbana del municipi. Tot i això, l'arquitecte Ramon Fortet assenyala que els habitatges plurifamiliars –se'n preveuen 58 dels 164 totals- seran només de planta baixa i un pis.

Fortet també revela que els propietaris –encapçalats per l'empresa Inmasde SL- van presentar una al·legació l'1 de juny de 2009 acceptant urbanitzar la zona amb habitatges unifamiliars i demanant incrementar l'edificabilitat prevista en l'exposició pública. Segons l'arquitecte redactor ara els propietaris demanen rebaixar el nombre d'habitatges tot i que són inferiors als previstos inicialment.

Per altra banda, considera que la presència d'un gran parc al costat de la N-260 permetrà “mantenir l'actual visió del nucli històric de Sant Joan des de la carretera”. De fet, des de l'oposició, es critica l'afectació paisatgística si acaba tirant endavant la urbanització.

Aposta per la segona residència

El redactor del POUM ha argumentat que el document aposti per l'habitatge unifamilar. En aquest sentit considera que es tracta d'una oferta inexistent hores d'ara i que en canvi té una demanda tant interna, com dels municipis de l'entorn i per “atraure el turisme”. En aquest sentit recorda que a Sant Joan només el 16,5% d'habitatges són segona residència i l'objectiu és acostar-se a la mitjana del Ripollès (25%).

Carta redactor del POUM (pdf)