La família Soto es prepara davant del pitjor desenllaç possible. Fa un parell de mesos, les llogateres de la finca número 16 del carrer d'Oceà Glacial van aconseguir aturar una segona ordre de desnonament que pretenia expulsar-les de la casa on viuen des de fa més de 32 anys emparades per un contracte d'arrendament de renda antiga, indefinit i amb pròrroga forçosa.

No obstant això, després d'aquest llançament fallit arran de la pressió veïnal, el jutge ha concedit l'execució d'un tercer llançament previst per la setmana vinent -del 31 de gener al 4 de febrer- amb data oberta; és a dir, sense notificació prèvia a les tres inquilines afectades, una mare i les seves dues filles.

Un anunci que es produeix mentre, paral·lelament, s'estan resolent una sèrie de recursos per la via penal entre els quals les llogateres acusen la propietat d'estafa processal per haver falsificat documentació municipal. Un moviment que l'hauria permès acollir-se a una "falsa ruïna econòmica" per la qual s'aplica l'actual desnonament i donar-los l'oportunitat d'esquinçar el contracte de lloguer d'una manera "fraudulenta". Una seriosa imputació que ha portat al propi Ajuntament a personar-se com a acusació particular en la causa per tal d'esclarir els fets. 

Davant d'aquest context, i amb l'angoixa a flor de pell, les afectades s'han palplantat a les portes del Club de Golf Sant Cugat per denunciar la situació que pateixen. I és que l'ubicació de la roda de premsa té una raó de ser: "Avui hem vingut aquí per desemmascarar José Miguel Torres com a assetjador", han carregat directament des del Sindicat de Llogateres contra el president de l'entitat esportiva.

"Volem trencar el silenci després de molts anys d'amenaces, intimidacions i assetjament que han provocat un dolor i patiment inquantificable", han exposat denunciant "pràctiques caciquistes i extorsió". "Com pot ser que els jutjats donin credibilitat abans al propietari i els seus informes que al mateix informe de l'Ajuntament?", han qüestionat des d'una sospitosa incredulitat. Per aquest motiu, reclamen que tota ordre de desallotjament es congeli fins que el procediment penal es pronunciï davant de les proves presentades. "Només demanem temps fins que s'esclareixi el cas", han reclamat les Soto.

"Estem davant del desnonament de la vergonya en el qual, després d'un procés judicial ple d'irregularitats i mentides, es vol expulsar una família de casa seva", han reivindicat des del Sindicat de Llogateres alertant que faran tot el possible per evitar la seva "injusta" consumació. Una discurs que compta amb un manifest al qual s'han adherit més d'una trentena d'entitats de la ciutat.
 

Més de 30 col•lectius i entitats s'adhereixen al manifest i es posicionen en contra del desnonament de la vergonya.

José Miguel Torres, t'ho diem ben clar:
Prou assetjament i prou impunitat!
Tu no tens cap vergonya, nosaltres no tenim cap por!#Stopdesnonament#golfdesnona pic.twitter.com/Ajbwsdx92a

— Sindicat de Llogateres de Sant Cugat (@LlogaterStCugat) January 26, 2022

Per altra banda, des de la propietat no han volgut fer declaracions a aquest diari i, per contra, han preferit facilitar-nos documentació de resolucions judicials d'entre el 2010 i el 2016 on s'apunta a impagaments de la renda i es qualifica de "rebel·lia processal" a dos membres de la família Soto validant-se també la recessió del contracte d'arrendament.

[h3]Un conegut i llarg litigi[/h3]

Aquest cas -que encapçala la llista de casos del Síndic de Greuges de Sant Cugat- es remunta a fa més de 12 anys en un llarg litigi entre els propietaris de la finca i les llogateres que ocupen la planta baixa de l'immoble que comparteixen. Els problemes van començar amb l'arribada d'aquests últims propietaris que van comprar l'habitatge "molt barat" perquè estava subjecte a diverses rehabilitacions i a un contracte indefinit de llogaters. I és que la besàvia Soto havia aconseguit aquest contracte de lloguer amb pròrroga forçosa d'una part de la finca amb la voluntat que hi visqués en un futur tota la família. 

No obstant això, només arribar els nous propietaris van convidar-les a marxa a canvi de 20.000 euros i quedar-se així íntegrament tot l'edifici. En no acceptar l'oferta, van encetar-se un seguit de conflictes "judicials i extrajudicials" que arriben fins a les últimes ordres de desnonament. Les llogateres denuncien haver estat víctimes des d'aleshores d'"assetjaments, vexacions, coaccions, pintades, talls de subministrament i mil barbaritats més" per part dels propietaris; incloses cinc demandes desestimades que trencarien el contracte de lloguer a batre.

[h3]"Números vergonyosos"[/h3]
En aquesta línia, el darrer moviment per treure-les de casa hauria estat "aprofitar" una ordre de rehabilitació per "inflar i falsificar" els pressupostos amb l'objectiu de tombar el contracte d'arrendament indefinit per ruïna econòmica. Un procés legal per rescindir un contracte fonamentat en que les obres de rehabilitació costarien més diners que la pròpia vivenda. Els propietaris haurien taxat el preu de la casa en 35.000 euros mentre que asseguren que les obres de rehabilitació pujarien fins a més de 70.000. 

Davant d'aquests números "vergonyosos", les llogateres van demanar a l'Ajuntament un peritatge perquè també taxesin l'immoble. Després de la inspecció municipal, els tècnics de l'ens local l'haurien taxat per un mínim de 205.000 euros; i per tant, es rebutjaria la premissa que s'estigués produint cap ruïna econòmica. No obstant això, les llogateres denuncien que els propietaris van falsificar el document de l'Ajuntament a l'hora de presentar-lo al jutjat per reactivar l'ordre de desnonament.

Per aquest motiu, les llogateres han presentat una querella per "estafa processal" que actualment es troba en la via penal i que encara està oberta i pendent de resoldre després que d'arxivar-se provisionalment només havent-se recollit la veu dels propietaris sense les declaracions de les arrendatàries ni del consistori. Fa uns dies es va saber que el propi Ajuntament s'havia personat com a acusació particular en el cas.
 
[h3]"Ens volen fer fora a qualsevol preu"[/h3]
"Una torre a Sant Cugat no costa 35.000 euros", ja va apuntar Carolina Soto a NacióSantCugat assenyalant que pocs metres més avall del carrer uns terrenys buits estan valorats per mig milió d'euros. "Si el jutjat no ens creu, que organitzi un peritatge judicial i taxin la casa ells mateixos", ha reivindicat la filla gran. "Ens volen fer fora a qualsevol preu; no hi ha dret que la meva família porti 12 anys sense poder dormir quan l'únic que volem es continuar vivint a la nostra casa des de fa més de 32 anys i que ens ha vist néixer", sentencia demanant que es posi fi a aquesta "tortura" i s'analitzin els antecedents d'un cas "ple d'irregularitats". 

"Aquesta gent té pressa perquè això s'acabi el més ràpid possible, ja que si sortim ja no podem tornar a entrar", explica Núria Soto, la filla petita. "Si ens treiessin ara, encara que després el penal ens donés la raó, ja no es podria fer res", asseveren les noies.

Les crítiques també s'han redirigit a l'Ajuntament a qui acusen d'haver tingut molts anys per moure fitxa i no haver fet res. "És igual de greu l'acció que l'omissió", lamentant que ara s'ofereixin tard a ajudar a trobar-los una alternativa habitacional tot i insistir que el seu objectiu és continuar vivint a casa seva. "Estarem aquí fins al final", sentencien.

Des del Sindicat de Llogateres, Mariona Bota, ha denunciat que "grans propietaris facin fora a gent de casa seva" i que la justícia hagi executat una ordre de desnonament quan el procés encara està pendent de resoldre's. Bota també ha defensat la tasca del col·lectiu a l'hora de garantir i protegir el dret de l'habitatge. 

Fa dos mesos, des de Serveis Socials de l'Ajuntament ja van alertar a la comitiva judicial que actualment no diposen d'una alternativa habitacional disponible per acollir els Soto davant la llarga cua de casos de vulnerabilitat que tenen entre mans.