08
de novembre
del
2023
Actualitzat
el
10
de novembre
a les
10:51h
La nova regulació de pisos turístics de Catalunya anunciada pel Govern ha posat el focus sobre un fenomen que s'ha disparat els últims anys: els habitatges del país que han decidit deixar de tenir ús residencial per ubicar-hi una activitat econòmica. Convertir-se en un sostre per a visitants. L'executiu català ha dissenyat un topall que farà que es tanquin 28.000 habitatges d'ús turístic a zones saturades i, a més, farà que els ajuntaments es posin les piles per decidir quants en volen permetre. Al conjunt del país hi ha gairebé 103.000 pisos o cases amb llicència turística, però quants n'hi ha a cada barri? Les dades per codis postals ho revelen de manera orientativa, sobretot a les ciutats.
Segons el registre actualitzat de la Generalitat, abans que entri en vigor l'aturada de llicències als 262 municipis del país amb més pressió turística, el terreny postal amb més nombre de pisos turístics és a Salou. Hi ha 6.989 llicències registrades. Ara bé, si es posa la lupa en la gran preocupació de l'administració catalana, la relació entre el nombre d'habitatges turístics i el nombre d'habitants, la proporció es fa més desmesurada a Naut Aran. En aquest indret del Pirineu hi ha dos pisos turístics per cada tres habitants. Si, per contra, s'analitza Barcelona, el barri amb més concentració total de pisos és Sant Antoni, amb gairebé 800 habitatges dedicats a rebre visitants.
Aquestes dades també serveixen per conèixer a fons el mapa de repartiment dels pisos turístics arreu de Catalunya. En aquest sentit, cal destacar que si bé a Barcelona ja fa gairebé una dècada que es va frenar l'arribada de noves llicències, les zones de costa i el nord del país han concentrat el gran boom dels darrers anys.
De fet, ara la Generalitat ha situat 47 municipis per sobre del nou topall establert. I en cinc anys hauran de tancar una xifra rellevants d'immobles que actualment tenen permís per actuar com a negoci turístic. Ara, com a màxim pot haver-hi 10 pisos amb llicència d'activitat turística per cada 100 habitants, ha fixat la conselleria de Territori.
La llista que marca com per sobre del topall màxim està cada municipi evidencia també els grans canvis que es viuran en algunes poblacions. A Salou, per exemple, on hi ha una proporció d'un pis turístic cada quatre habitants, si s'aplica els plans del Govern, se n'hauran de tancar més de 4.000 els pròxims cinc anys. O a Roses, més de 3.000. Altres punts amb menys població però amb unes taxes més elevades situen Naut Aran amb la necessitat d'alliberar-se d'un miler d'habitatges amb llicència turística, o el Port de la Selva, amb 500 pisos que ja no podrien tenir permís d'activitat econòmica.
Amb aquest pla, l'administració catalana intenta recuperar els pisos d'ús residencial que s'han desviat al mercat turístic i que han col·laborat en l'augment de preus. De moment, però, la norma haurà de ser ratificada pel Parlament i, a posteriori, implementada per cada ajuntament, que pot ser molt més restrictiu del que planteja el topall català.
Segons el registre actualitzat de la Generalitat, abans que entri en vigor l'aturada de llicències als 262 municipis del país amb més pressió turística, el terreny postal amb més nombre de pisos turístics és a Salou. Hi ha 6.989 llicències registrades. Ara bé, si es posa la lupa en la gran preocupació de l'administració catalana, la relació entre el nombre d'habitatges turístics i el nombre d'habitants, la proporció es fa més desmesurada a Naut Aran. En aquest indret del Pirineu hi ha dos pisos turístics per cada tres habitants. Si, per contra, s'analitza Barcelona, el barri amb més concentració total de pisos és Sant Antoni, amb gairebé 800 habitatges dedicats a rebre visitants.
Quants pisos turístics hi ha a cada barri?Busca el teu codi postal al cercador i te n'apareixerà la informació (si no hi consta, és que no hi ha cap pis turístic registrat)
Aquestes dades també serveixen per conèixer a fons el mapa de repartiment dels pisos turístics arreu de Catalunya. En aquest sentit, cal destacar que si bé a Barcelona ja fa gairebé una dècada que es va frenar l'arribada de noves llicències, les zones de costa i el nord del país han concentrat el gran boom dels darrers anys.
De fet, ara la Generalitat ha situat 47 municipis per sobre del nou topall establert. I en cinc anys hauran de tancar una xifra rellevants d'immobles que actualment tenen permís per actuar com a negoci turístic. Ara, com a màxim pot haver-hi 10 pisos amb llicència d'activitat turística per cada 100 habitants, ha fixat la conselleria de Territori.
Quants pisos turístics hi ha a cada municipi
En verd , els municipis amb menys de 10 habitatges per cada 100 habitants i, en vermell , aquells amb més de 10 (seleccionant, clicant o passant el cursor per damunt de cadascun, n'apareixen totes les dades)
En verd , els municipis amb menys de 10 habitatges per cada 100 habitants i, en vermell , aquells amb més de 10 (seleccionant, clicant o passant el cursor per damunt de cadascun, n'apareixen totes les dades)
La llista que marca com per sobre del topall màxim està cada municipi evidencia també els grans canvis que es viuran en algunes poblacions. A Salou, per exemple, on hi ha una proporció d'un pis turístic cada quatre habitants, si s'aplica els plans del Govern, se n'hauran de tancar més de 4.000 els pròxims cinc anys. O a Roses, més de 3.000. Altres punts amb menys població però amb unes taxes més elevades situen Naut Aran amb la necessitat d'alliberar-se d'un miler d'habitatges amb llicència turística, o el Port de la Selva, amb 500 pisos que ja no podrien tenir permís d'activitat econòmica.
Els pisos turístics per municipi, al detallPots reordenar la taula per qualsevol columna clicant-ne la capçalera
Amb aquest pla, l'administració catalana intenta recuperar els pisos d'ús residencial que s'han desviat al mercat turístic i que han col·laborat en l'augment de preus. De moment, però, la norma haurà de ser ratificada pel Parlament i, a posteriori, implementada per cada ajuntament, que pot ser molt més restrictiu del que planteja el topall català.