Les places de pàrquing són un habitual en molts propietaris de cotxes, que prefereixen tenir el seu vehicle ben assegurat i protegit. El dubte, però, arriba a l'hora de fer la declaració de la renda. Què s'ha de fer amb les places de pàrquing? Doncs hi ha diferències davant Hisenda si l'espai forma part de l'habitatge, ha estat comprat o bé és de lloguer.
 

Plaça de pàrquing adquirida amb l'habitatge

Si la plaça de pàrquing és de propietat i ha estat comprada juntament amb l'habitatge actual, no cal declarar-la. A ulls d'Hisenda, compta com una part més d'un pis o una casa perquè forma part de l'escriptura de l'habitatge i dins de la mateixa finca registral. És a dir, no es pagaran impostos a l'IRPF per tenir la plaça, que apareixerà a les dades addicionals de l'habitatge.
 

Plaça comprada de manera independent

Diferent és el cas si la plaça de pàrquing ha estat comprada en un altre edifici que no sigui el de l'habitatge actual, o bé s'ha comprat de manera independent. Això obligarà a identificar-la amb la seva referència cadastral a la declaració de la renda. Això es fa presentant les dades a les caselles de la 61 a la 69, i les places normalment tenen una tributació d'entre 1,1% i 2,2% del seu valor cadastral.
 

Plaça de lloguer

Hi ha dos escenaris pel que fa a l'arrendament d'una plaça de pàrquing. Si es lloga de manera individual i independent d'un habitatge, l'arrendador ha de tributar l'IVA al 21%. Però si es lloga conjuntament amb un pis o casa, quedarà exempt de tributar, ja que formarà part de l'habitatge. Pel que fa a l'IRPF, el benefici obtingut pel lloguer ha de declarar-se com a rendiment de patrimoni immobiliari.

[plantillavirals]