L’Ajuntament de les Planes d’Hostoles no vol córrer amb el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM). Es tracta del primer document d’aquestes característiques que impulsa el poble, ja que fins ara no tenia cap planejament urbanístic propi i es regia per normes subsidiàries.
El passat mandat, l’anterior equip de govern va aprovar inicialment el POUM. Això va ser l’octubre del 2021 i es tractava del primer pas per, posteriorment, aprovar-lo de manera definitiva. A partir d’aquí, tal com marca el procés, va obrir-se un període d’al·legacions en què els ciutadans van poder dir la seva i es van rebre una cinquantena d’al·legacions.
L’alcalde actual, Marc Puig, i membre de l’anterior equip de govern, reconeix que, en el seu moment, el procés no es va fer bé i no es va escoltar prou els veïns. “L’aprovació provisional es va fer molt ràpidament. No es va fer bé en el seu moment perquè hi havia presses perquè s’acostaven les eleccions municipals. No es pot fer un POUM ràpid i malament. Hem vist punts que no toquen i mirarem de modificar-los perquè els veïns més afectats puguin sortir-ne beneficiats”, diu l’alcalde de les Planes.
El POUM de les Planes segueix en aprovació inicial i hi seguirà fins que l’Ajuntament no trobi un consens còmode amb la majoria de veïns que es veuen afectats per la modificació de les normes urbanístiques del poble. “Necessitem més temps per parlar amb tots els veïns i adaptar les demandes que van fer amb les al·legacions, les quals van queda ambigües, per mirar que s’adaptin totes i el POUM sigui a gust de tot el municipi”, diu Puig.
Per això, està previst que l’Ajuntament comenci aviat a obrir converses amb els veïns més afectats. L’objectiu del consistori és trobar un consens millor del que es va aconseguir el 2021 en l’aprovació inicial d’un dels documents més importants per a qualsevol municipi, ja que marca el marc urbanístic, on es pot construir i quan ha de créixer el poble.
Des de fa més d’un any, l’Ajuntament està pendent de rebre l’últim informe que falta després de les consultes institucionals en diversos organismes de la Generalitat durant l’aprovació inicial del POUM. Es tracta del document de l’Agència Catalana de l'Aigua que ha d'avaluar el pla segons les zones inundables. El consistori assegura que encara que rebi aquest document no aprovarà definitivament el POUM fins que no hi hagi un consens de garanties amb els veïns: “Per molt que tinguem l’informe, si no hem arribat a acords amb els veïns no farem l’aprovació definitiva. És un tema que la gent hi ha d’estar al màxim d’acord possible perquè hipoteca el futur creixement del poble”, diu Puig.
130 habitatges nous i desenvolupament de la zona industrial
La idea del consistori no és tornar a portar a aprovació inicial el POUM, sinó introduir-hi petites modificacions que puguin satisfer als veïns afectats.
El nou document contempla que el poble hi hagi tres zones on es pugui construir, en total, 130 habitatges. Es tracta de la zona de l’escola, a la Vedruna a tocar de la Font de l’Àngel i a la zona de sota l’Hotel de Can Garay. A més, el POUM també contempla poder ampliar el polígon industrial d’Els Angelats amb fins a sis tallers o fàbriques més. Segons l’Ajuntament ja hi ha interès d’algunes empreses a instal·lar-s’hi.
Per tot plegat, el consistori no es posa un calendari per aprovar definitivament el POUM i començarà aviat la ronda de contactes amb els veïns per construir el consens amb què creuen que hauria d’haver nascut el primer pla urbanístic que tindrà el municipi.