-----
NOTA DE PREMSA
CAIXA MANLLEU
CAIXA MANLLEU
Com ja és habitual des de l’any 2002, es va celebrar la Jornada de Promotors i Constructors - Caixa de Manlleu, sota el títol “Alternatives a la situació del sector”, amb la participació, entre d‘altres, de la Secretària d’habitatge de la Generalitat, Carme Trilla, el Secretari de Planificació Territorial, Oriol Nel•lo, el Director General d’actuacions estratègiques, Joan Llort, juntament amb el vicepresident de l’APCE, Lluís Marsà, i el President i Director General de Caixa Manlleu, Joan Contijoch i Dídac Herrero.
La Jornada va tenir un gran èxit de participació amb una assistència de més de 200 persones representatives del sector de la construcció i la promoció. Les intervencions van anar orientades a les actuacions i solucions de futur davant de l’actual situació del mercat immobiliari com, per exemple, les alternatives a la venda com el lloguer, lloguer amb opció de compra i la seva regulació fiscal i jurídica.
Carme Trilla, Secretària General d’habitatge de la Generalitat, va ressaltar les oportunitats de la política d’habitatges planificada per facilitar l’accés a l’habitatge, així com de les modificacions que s’hi han afegit, una d’elles la nova tipologia de l’habitatge de preu concertat “català”, que ha de permetre reconvertir una part important de l’actual stock d’habitatges lliures a aquesta nova tipologia, per tal de facilitar la seva col•locació en el mercat -mercat actualment paralitzat- atenent els avantatges que porta incorporades.
Oriol Nel•lo va explicar l’esforç que l’administració pública està realitzant en la definició i regulació de les polítiques urbanístiques que ha de permetre crear sòl edificable, tant per habitatge protegit com lliure, a través de la figura dels ARE “Àrees residencials estratègiques” preveient una recuperació del sector que, sense dubte, s’ha de produir a mig termini.
Uns resultats a la baixa
Pel que fa als resultats del grup Caixa Manlleu del tercer trimestre de 2008, cal destacar que dins de l’actual marc financer, Caixa Manlleu ha millorat els marges d’intermediació, bàsic i ordinari. El marge d'intermediació supera els 31’8 milions d'euros, la qual cosa representa un increment del 4’73% respecte al mateix període de l'exercici anterior. Les comissions netes ascendeixen a 7’7 milions d'euros, amb la qual cosa el marge bàsic es situa en 39.5 milions d’euros, que representa un augment del 2.11 %.
El resultat després d'impostos ha estat de 4’4 milions d'euros, que representa un 36,12% menys que en el mateix període de l’any anterior. Aquests resultats s’han aconseguit sense cap tipus d’ingrés extraordinari ni per venda d’actius ni de negocis i, a més, amb un increment addicional de les despeses derivat de la totalitat de les provisions previstes per cobrir el pla de jubilacions parcials i de les amortitzacions i altres despeses per raó del rellevant canvi informàtic que ha portat a terme l’entitat. També ha incidit en els resultats l’augment de les dotacions per a insolvències per tal de cobrir les possibles insolvències molt superiors a l’any precedent i que són fruit de l’actual conjuntura econòmica.
El volum de crèdit s'ha situat en 2.296 milions d'euros, un 3’68% més que el mateix període de l'exercici anterior. Pel que fa a la morositat fer constar que a setembre l’índex es situa en el 3.31%, en el nivell baix de les caixes catalanes A més, del total crèdit concedit a clients, més del 80 % corresponen al crèdit hipotecari, que assegura una recuperació molt raonable de la morositat.
Els recursos propis a data 30/06/2008 ha assolit la xifra de 197 milions d'euros. Amb això, el rati de solvència en aquest període, d’acord amb la nova normativa del Banc d’Espanya, es va situar en l’11’63%, que suposa un 45% superior a l’exigit legalment.
Pel que fa a la liquidesa de l’entitat assenyalar la situació favorable de Caixa Manlleu atès que no té cap venciment d’emissions pròpies fins a l’any 2011.
En referència a la xarxa d’oficines, s’ha reduït la previsió global del Pla d’Expansió previst en el Pla Estratègic. Al llarg d’aquest any s’han obert dues oficines: una a Madrid, que és la tercera en aquesta ciutat, i una altra a Girona.
