A més d'aquesta inversió inicial, en una fase més avançada l'empresa haurà de fer-se càrrec del finançament de la construcció de l'hotel. El pressupost de les obres no es coneixerà fins que les societats interessades es presentin a concurs.

El nou hotel s'ubicarà en una superfície de 6.000 metres quadrats i tindrà unes 100  places, que es podrien ampliar en un futur. Comptarà amb un centre de convencions, adaptat a les reunions comercials.

Un altre dels aspectes importants del nou equipament serà el seu aspecte exterior. El consistori exigirà a les empreses que es presentin (en principi, sembla que de moment només n'hi ha una, grup Marbel) que l'hotel sigui "modern i versàtil" i que presenti una "singularitat arquitectònica", que li permeti el seu encaix amb tota la zona del Sucre.

 

 
Tots aquests punts formen part del paquet de clàusules que el ple municipal de l'Ajuntament de Vic va aprovar ahir per unanimitat i que permetran tirar endavant el projecte de l'hotel de luxe. En la seva intervenció en el ple, tots els partits van destacar la importància de l'operació per a la ciutat, tant des d'un punt de vista de places hoteleres, com de dinamització cultural, econòmica y turística.
Ignasi Puig (CiU) va apuntar que el projecte era el resultat d'una planificació i una estratègia iniciada ja fa molt de temps. També va  destacar el consens entre totes les forces polítiques.

 

"El projecte és una inversió de futur per a la ciutat", va dir Josep Burgaya, portaveu del PSC. El dirigent socialista, de la mateixa manera que va fer Josep M. Font (ERC), va assenyalar la "centralitat" de la zona del Sucre, tant des d'una perspectiva administrativa, com econòmica o firal.

El grup d'ERC, per la seva part, va donar suport a la proposta, tot i que els hagués agradat "rebaixar l'ocupació del terreny (que ara està fixada en un 90 %) i pujar el preu de venta", segons Font. El preu per metre quadrat edificable (12.000 metres) és de prop de 750 euros. 

Xavier Tornafoch (ICV) va voler destacar la importància de la gestió pública del parking subterrani.

Josep Anglada (PxC) va dir que el projecte era interessant però que "arribava tard".

PSC i ICV van demanar a l'equip de govern poder participar a la mesa de contractació amb l'empresa adjudicatària. Aquest supòsit, segons sembla, no queda massa definit en el paquet de clàusules. Tot i això, Ignasi Puig va dir a Osona.com que "tots els partits" estarien representats a la mesa perquè no hi havia "res a amagar".

 

A més del projecte de l'hotel, el ple municipal també va aprovar altres temes importants. En destaquem alguns: adjudicació de la revisió del pla urbanístic, aprovació inicial del projecte de construcció de l'Arxiu Comarcal d'Osona i ampliació del cementiri municipal de Vic.

 

--------------------------

El grup municipal del PSC va votar favorablement en el punt 8è de l'ordre del dia del plenari, consistent en la alienació mitjançant concurs de la parcel•la municipal situada en el sector de El Sucre. Vàrem donar-hi suport perquè des del nostre punt de vista Vic necessita un equipament hoteler i un centre de convencions de les característiques del que es pot construir en aquesta zona. Així mateix, l'ingrés que representarà per l'Ajuntament de Vic possibilitarà finançar una part significativa del nou Teatre-Auditori i Escola de Música que cal construir a la ciutat.

Entenem que la nova centralitat que s'està configurant a la zona quedarà definitivament consolidada amb un equipament que reforça l'activitat firal, els serveis administratius i la activitat universitària que s'imparteix en aquesta àrea.

El nostre grup municipal dona especial importància a les garanties establertes en el plec de condicions en relació a l'ús hoteler de la parcel•la i al fet d'impossibilitar transmissions que induïssin a accions especulatives per part de les empreses concursants. Així mateix, creiem que l'aspecte arquitectònic d'aquesta nova edificació tindrà molta importància, ja que haurà de "dialogar" amb l'edifici de El Sucre. Creiem que cal una edificació emblemàtica i representativa i aquest haurà de ser una aspecte important en la valoració de les ofertes que concorrin. En aquest sentit, hem sol•licitat al plenari un compromís de l'equip de govern d'incorporar un membre del nostre grup a la mesa de contractació que es creï a l'efecte de decidir en el concurs.

Finalment, l'equip de govern ha incorporat al plec de condicions un requisit que nosaltres vàrem plantejar com a indispensable des de la primera conversa que mantinguérem amb l'Alcalde sobre aquesta qüestió, que és el fet que les places d'aparcament resultants (mínim de 450) passin a titularitat i explotació municipal. Aquesta condició, es fonamenta en la necessitat de fer una política municipal d'aparcaments, especialment en zones de fort atractiu, amb sistemes tarifaris tous i flexibles. Nosaltres entenem que aquestes places han de ser el punt de partida d'una societat municipal d'aparcaments que nosaltres sempre hem defensat la conveniència de crear a la ciutat.

 

En relació al punt desè de l'ordre del dia, "Adjudicació  dels treballs de revisió de l'actual planejament urbanístic", és a dir de revisió del Pla General, el nostre grup, abans de votar-hi favorablement, va expressar la visió crítica respecte de tot el que hi ha hagut de poc clar en aquest procés d'adjudicació. Una falta de transparència que és una constant en tot el que es fa a Vic en relació al planejament i la gestió urbanística. La nostra intervenció va dir:

"Amb l'adjudicació dels treballs de revisió del Pla d'ordenació urbanística municipal es fa un nou pas en la redacció d'aquesta important eina urbanística, instrument que el nostre grup municipal del PSC ha reclamat amb insistència, en aquesta legislatura i en les anteriors, per entendre que el planejament actual global de la ciutat ja fa temps que és obsolet i poc eficient per donar resposta a les noves realitat i els nous reptes que té plantejats la ciutat.

L'adjudicació d'aquests treballs, després d'haver-se presentat un únic equip al concurs, no ens deixa gens satisfets. Cal recordar breument que després d'una primera convocatòria, augmentant considerablement els honoraris per la realització d'aquest treball amb el resultat d'un sol equip presentat. Cap possibilitat de contrastar alternatives o de visions diverses del que pot ser el desenvolupament urbanístic de Vic. Cap possibilitat de valorar diferents equips. En altres municipis que han portat a terme la revisió del seu Pla General la participació ha estat considerable. Ens neguem a creure que el planejament de Vic no pugui ser atractiu pels professionals de l'urbanisme. Unes bases del concurs excessivament intervencionistes i fiscalitzadores poden ser-ne el motiu. No se'ns acut cap altra explicació per justificar una participació tan escassa.

Entenem que les prescripcions que incorporen els diferents assessors per a la revisió del PAUM seran tingudes en compte pels adjudicataris del concurs. A tall d'exemple, ens preocupa que l'informe del senyor Joan Antoni Solans manifesti textualment que "la proposta no fa esment a com s'organitzarà i el nombre de persones al seu càrrec i qualificació, de l'exigència de les clàusules de contractació del Pla, de la creació d'una oficina permanent de redacció del pla a Vic". Nosaltres vam ser crítics amb el requeriment de les bases del concurs que fixava la incorporació d'aquesta oficina permanent de redacció del pla a Vic, per innecessària, costosa en termes econòmics i excessivament fiscalitzadora. Però ja que es van mantenir en les bases, es tenen que complir. Fixar en les bases del concurs unes mesures d'aquest caire, que poden resultar dissuassòries en quant a la concurrència d'ofertes de participació en el concurs i no exigir-ne el seu estricte compliment a l'únic equip presentat podria tenir unes interpretacions poc afortunades.

 

Tampoc ens agrada que el mateix Joan Antoni Solans esmenti que la proposta no ha tingut en compte, o ha volgut desconèixer sense donar explicació de les raons, les determinacions urbanístiques vigents derivades del PAUM definitivament aprovat, el que altera en profunditat els apartats en què es desglossa l'epígraf de la proposta relativa a "El model del nou Pla d'Ordenació Urbanística Municipal". Així mateix, tampoc fa referència als estudis urbans elaborats amb motiu d'aquell planejament per evitar la seva repetició com poden ser els de caràcter mediambiental, de base econòmica o de trànsit.

Es fa difícil suposar que els arquitectes adjudicataris del concurs, que han treballat i treballen en planejaments derivats de prou importància en la ciutat, puguin desconèixer la existència i el contingut d'aquest programa d'actuació urbanística municipal que, per cert, va costar aproximadament 25 milions de les antigues pessetes a la ciutat. Home, alguns ja érem conscients que el PAUM havia de tenir al capdavall una vida urbanística efímera, més enllà de la seva estratègica utilització per aprovar un parell d'operacions de trasllat industrial amb uns convenis jurídicament peculiars però, potser, caldria al menys fer-ne un reconeixement, si més no per amortitzar la inversió.

En fi, entenem que amb aquest concurs tenim el que tenim i que, prioritàriament, el que convé es tirar endavant d'una vegada la redacció d'un nou Pla General de Vic que doni resposta als transcendents reptes territorials, urbanístics, demogràfics i logístics que té la ciutat. Nosaltres votem en favor de la proposta entesa estrictament en aquests paràmetres, ja que les característiques de la convocatòria i el resultat del concurs deixen, francament, molt que desitjar."

No ens sorprèn que aquesta intervenció no tingués resposta política per part de l'Alcalde, doncs no la té, però sí que fos incapaç de fer un discurs polític adequat a la transcendència que té l'inici de revisió d'un Pla General. Perplexes ens va deixar el fet que davant el tema més transcendent de la legislatura, cap grup polític municipal v obrir a boca per expressar cap opinió. Força eloqüent...

 

En l'apartat de Precs i Preguntes vàrem plantejar:

1. La necessitat d'acondicionar la pavimentació i el mal estat del passatge que connecta el carrer de Sant Pere, la plaça de Santa Cecília i el pàrking de la Casa de la Caritat que ha donat lloc a diversos accidents de vianants. Així mateix, vàrem sol•licitar que es considerés elaborar un projecte que integrés la plataforma-jardí existent davant de l'edifici de l'Orfeó Vigatà en l'espai urbà, tot entenent que era una remodelació necessària per a suprimir les actuals barreres. Tot això ja ho va plantejar, fa un any i mig, l'associació de veïns del carrer de Sant Pere en forma d'instància sense que a dia d'avui hagin rebut encara cap resposta per part de l'ajuntament.

2. Sol•licitar que es revisi el traçat de la línia 3 del bus urbà de cara a integrar en el seu itinerari el barri de El Sucre, ja que fins ara en queda al marge. La proposta aniria perquè en la tornada de l'IES Jaume Callís derivés cap al carrer Bisbe Font Andreu abans de retornar cap a l'avinguda dels Països Catalans. El creixement del barri considerem que ho justifica més que sobradament.

3. Demanar que es faci el manteniment de voreres, vials, faroles i imbornals del Pla del Remei, ja que les condicions dels carrers Bisbe Estrauch, Candi Bayés, Raimon d'Abadal o Candi Bayés és força deplorable. Som conscients de que la remodelació en profunditat forma part d'un projecte de la llei de Barris que està previst d'executar a partir del 2007, amb un pressupost de més de 5,5 milions d'Euros, però caldria, mentrestant, atendre desperfectes que tendeixen a provocar accidents entre els vianants.

La resposta del regidor Ignasi Puig, desafortunada i maleducada com és la seva línia, va consistir en afirmar que els manteniments que fa l'Ajuntament de Vic són sempre immediats i impecables. Que Sant Antoni li conservi la vista!

 

     Vic ,26 de setembre de 2006

 

------------------------

 

El grup municipal d'ICV va votar al ple de l'Ajuntament de Vic de dilluns a favor del plec de clàusules per a la venda del solar del Sucre on hi ha d'anar un hotel. Des d'ICV s'entén que és una necessitat per a la ciutat de disposar de més places hoteleres, tot i que es valora especialment la construcció d'un aparcament soterrat de 400 places que serà propietat municipal. En aquest sentit, ICV voldria que el pàrquing el gestionés Minsvic, una empresa municipal creada gràcies a la insistència del grup municipal d'ICV i que ha demostrat funcionar durant aquests anys. També es va voler fer notar que no s'especificava qui formaria part de la mesa de contractació (de la qual ICV voldria formar part) i també que en la puntuació de les propostes el preu ofertat valia 40 punts mentre que la resta d'ítems (disseny de l'operació, millores etc) en valia 60, amb la qual cosa el millor preu no té perquè ser el que guanyi. ICV va demanar una explicació a l'equip de govern que no es va donar.
 
El grup d'ICV també va votar favorablement a l'adjudicació dels treballs per a revisar el Pla d'Ordenació Urbana de Vic, un procés del que ha format part, com la resta de grups municipals, des de l'inici.
 
En la revisió del preu de la licitació del projecte de Can Pau Raba, des d'ICV es va demanar a l'alcalde que s'afanyi a complir la seva part del pacte, ja que aquest projecte va ser una de les condicions per les quals ICV donar suport als pressupostos d'enguany. ICV va complir la seva paraula; l'alcalde, de moment, no. Les obres encara no han començat.
 
ICV qüestiona la requalificació de Genís Antel

En l'apartat de precs i preguntes, Xavier Tornafoch, regidor-portaveu d'ICV, va demanar a l'equip de govern quines eren les possibilitats que l'empresa Genís Antel complís la seva part del tracte en el conveni urbanístic que el lligava a l'Ajuntament. És a dir, traslladar la producció que feia vora el Méder a un polígons industrial, ja que fa poques setmanes la premsa va explicar que acabava d'obrir una fàbrica nova al Brasil. L'alcalde va respondre que l'empresa ja havia tancat la seva producció abans de la requalificació dels terrenys. Des d'ICV ens preguntem: aleshores, si la indústria ja no feia producció per què es van requalificar els terrenys, quan el PAUM deia que aquestes operacions només es podien fer per mantenir l'activitat de l'empresa a Vic?
 
Des d'ICV també es va fer notar a l'equip de govern que la insisitència d'aquest grup municipal en denunciar l'excés de velocitat dels vehicles a Vic s'havia vist ratificada per les estadístiques de les primeres setmanes de funcionament del radar mòbil. Xavier Tornafoch va dir que això obligava a prendre mesures més enllà de posar multes per a pacificar el trànsit i va posar l'exemple del carrer Nou, on molts veïns es queixen de les molèsties de la intensa circulació que suporta aquest via. El regidor de governació, Josep Rafús, es va limitar a dir que no havien enxampat cap cotxe excedint la velocitat permesa al carrer Nou.

 

Vic, 26 de setembre de 2006