Un contracte de lloguer a través de la borsa d'habitatge té avantatges tant per a l'arrendador com per a l'arrendatari: representa una garantia de seguretat per part de l'arrendador, ja que durant un període determinat disposa d'una assegurança de multirisc i caució; i per part de l'arrendatari, li permet accedir a un habitatge de lloguer a preus ajustats.
Què fa la borsa d'habitatge de l'Oficina d'Habitatge de Manlleu?
• Per una banda hi ha pisos per llogar i per l'altra, sol•licitants o llogaters.
• Per llogar un habitatge es valora la situació del possible arrendatari, sobretot ingressos i unitat de convivència. Ha de tenir uns ingressos mínims, que determinen fins a on pot pagar de lloguer.
• El paper de l'Oficina d'Habitatge és fer d'intermediari entre les dues parts. Prepara el contracte de lloguer i en fa el seguiment, tot i que la relació contractual és sempre entre arrendadora i arrendatària.
• Per llogar un habitatge es valora la situació del possible arrendatari, sobretot ingressos i unitat de convivència. Ha de tenir uns ingressos mínims, que determinen fins a on pot pagar de lloguer.
• El paper de l'Oficina d'Habitatge és fer d'intermediari entre les dues parts. Prepara el contracte de lloguer i en fa el seguiment, tot i que la relació contractual és sempre entre arrendadora i arrendatària.
L'Oficina d'Habitatge de Manlleu
L'Oficina d'Habitatge de Manlleués un nou servei públic d'informació i assessorament sobre habitatge adreçat a tota la ciutadania de Manlleu. Té la seu a l'àrea de Serveis Socials de l'Ajuntament de Manlleu (c/ Baixa Cortada, 9). El telèfon és el 83 841 08 48 i l'adreça electrònica habitatge@manlleu.org.
Des que es va crear, l'Oficina d'Habitatge de Manlleu ha atès 547 usuaris, dels quals 238 s'hi ha adreçat per tramitar ajuts al lloguer. D'aquestes 238 atencions realitzades, l'Oficina d'Habitatge ha tramitat 156 ajuts als lloguer (82 persones no complien els requisits per sol•licitar l'ajut).
L'Oficina d'Habitatge de Manlleu forma part de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat.
Què és la xarxa de mediació per al lloguer social?
• És un sistema de mediació en el mercat immobiliari a fi d'incrementar l'oferta de lloguer a preus moderats. Està impulsada pel Departament de Medi Ambient i Habitatge i gestionada per Adigsa.
• S'adreça a persones amb ingressos inferiors o iguals a 5,5 vegades l'IPREM (Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples.).
• Té com objectiu crear o donar suport a les Borses d'Habitatge locals o supralocals. L'Oficina d'Habitatge de Manlleu té Borsa d'Habitatge.
• Es nodreix d'habitatges nous o existents del mercat lliure que estan desocupats.
• La Xarxa la formen el conjunt de Borses d'Habitatge.
Requisits que han de complir els llogaters:
• Tenir uns ingressos ponderats per unitat de convivència iguals o inferiors a 5,5 vegades l'IPREM.
• Poder demostrar ingressos regulars.
• No tenir cap habitatge en propietat, cap dels membres de la unitat de convivència.
• Tenir uns ingressos ponderats per unitat de convivència iguals o inferiors a 5,5 vegades l'IPREM.
• Poder demostrar ingressos regulars.
• No tenir cap habitatge en propietat, cap dels membres de la unitat de convivència.
