Des
de l'inici del procés de redacció del POUP, el 27 de
gener de 2006 amb la signatura d'un conveni entre el Consell
Comarcal, els ajuntaments de la vall i el Departament de Política
Territorial, la pretensió ha estat elaborar un document de
contenció. I és que el planejament vigent, les Normes
Subsidiàries de 1985, eren clarament expansionistes. Ho
demostra el fet, que malgrat viure el major boom immobiliari
de la història, només s'hagi executat el 33 i el 31%
del sòl urbà i urbanitzable previst. Les Normes
Subsidiàries permetien la construcció de fins a 1.476
habitatges i la creació de 55,68 ha de sòl
urbanitzable, en un 85% en els termes de Ribes i Campelles.
L'avanç
del Pla, presentat a novembre de 2007, reduïa molt aquest
creixement. En aquest sentit es preveia la construcció d'un
màxim de 891 habitatges fins al 2026 i la creació de
18,75 ha de sòl urbanitzable, el 75% del qual a Campelles i
Planoles. També es marcaven àrees de creixement a Ribes
de Freser, Toses i Queralbs.
Principals
desenvolupaments urbanístics a Ribes
Les
tres principals àrees de creixement al terme de Ribes de
Freser se situen a Bruguera, a la paperera i a la casa Recolons. El
document aprovat rebaixa en part el nombre d'habitatges previstos.
També es contempla una minivariant cap a Bruguera que evitaria
entrar al nucli urbà i reduir els problemes de mobilitat.
Després
del tràmit realitzat al Consell Comarcal s'obre un període
d'informació pública per presentar-hi al·legacions.
Posteriorment caldrà realitzar l'aprovació provisional
també per part del Consell i la final, per part d'Urbanisme.
Mentre duri el procés es mantenen suspeses les llicències
en les àrees afectades.
