L'Estat ha tirat pel dret i ha anunciat la nova regulació dels lloguers. Sense el vistiplau de la Generalitat, però la previsió és que el topall comenci a aplicar-se a partir del 16 de març. En aquesta línia, el Ministeri d'Habitatge ha posat en marxa una eina per calcular quin serà el preu màxim dels pisos amb aquesta nova regulació. Es pot accedir fent clic en aquest enllaç.
Ara bé, perquè s'apliqui aquesta nova norma hi ha dos condicionants: la primera és que el propietari de l'habitatge sigui un gran tenidor (cinc immobles o més), i la segona és que el pis es trobi en un dels 140 municipis on es regularan els lloguers. Són les conegudes com a zones tensionades que ha determinat la Generalitat.
El principal debat entre els governs català i espanyol és si la nova regulació contribuirà realment en la baixada de preus. Si bé el Departament de Territori no ho creu, el Ministeri d'Habitatge sí que ho considera i ho ha exemplificat aquest dimarts. Un pis a Barcelona que s'ha trobat anunciat a un portal immobiliari per 2.805 euros actualment, passaria a haver-se de llogar en un rang d'entre 600 i 904 euros, segons el nou índex estatal de preus del lloguer.
Ara bé, com podran saber uns nous aspirants quin cost tenia el pis abans que ells s'hi interessessin? Aquesta informació la tindran les comunitats autònomes. Per exemple, a Catalunya ho centralitza l'Institut Català del Sòl (Incasòl) a partir de les fiances dipositades pels propietaris. Així doncs, queda en mans de la Generalitat veure com d'accessible fa aquesta informació a la ciutadania, els pròxims dies i setmanes.
Quin és el preu màxim del teu pis segons la nova regulació de lloguers? Consulta-ho
El govern espanyol posa a disposició de la ciutadania una eina per consultar els topalls a partir del 16 de març, quan es comença a aplicar el canvi normatiu

- Pisos en venda i lloguer en una immobiliària en el barri del Eixample -
- Hugo Fernández
ARA A PORTADA
-
-
Setge a la burocràcia: el Govern agilitza vuit dels tràmits estrella de l'administració Bernat Surroca Albet
-
Yolanda Díaz defensa que el nou finançament català respecti l'Estatut però esquiva l'ordinalitat Bernat Surroca Albet
-
Centenars d'exalts càrrecs de l'Exèrcit i la Intel·ligència israeliana demanen la fi de la guerra Guillem Delso
-
Publicat el 14 de març de 2024 a les 18:11
Et pot interessar
-
Societat El temps d'aquest dimarts 5 d'agost: comença un període de calor intensa que s'allargarà 10 dies
-
Societat Vaga al servei d'equipatge de Ryanair a partir del 15 d'agost
-
Societat Renfe injectarà 23 milions d'euros a Rodalies per millorar la disponibilitat i fiabilitat dels trens
-
Societat Carrers guarnits a la festa major de Gràcia 2025
-
Societat Els socorristes de Barcelona neguen converses amb l'Ajuntament i mantindran la vaga fins que negociï
-
Societat Les friccions a Sant Antoni s'abordaran amb més policia de barri, més neteja i menys urbanisme tàctic