El mercat de lloguer a Olot s’estanca, tant pel que fa al preu com al nombre d’habitatges que hi ha. El preu mitjà a la capital de la Garrotxa es va frenar el 2024 i, fins i tot, reduir. Segons la Cambra de la Propietat Urbana de Girona els lloguers a la ciutat se situen als 540,98 euros al mes de mitjana, un 7,3% menys que el 2023.

Però la Generalitat rebaixa el descens. Segons dades de Departament de Territori, el preu mitjà a Olot el 2024 es va situar als 542 euros, només un 1% més barat que respecte les seves dades del 2023.

Segons la Cambra, la majoria dels contractes que se signen a Olot (el 55%) es mouen entre els 451 i 600 euros. El segon esglaó amb més contractes (un 33%) és entre els 600 i 750 euros. Només el 15% dels contractes de lloguer a la ciutat se situen entre els 120 i 300 euros mensuals.

Frenada dràstica dels contractes

On sí que coincideixen la Cambra i la Generalitat és en la reculada del nombre de contractes anuals de lloguer durant l’any passat. Segons la Cambra de la Propietat, el 2024 se'n van signar 588, mentre que el 2023 van ser 718. Això representa un descens del 18%. Les xifres de la Generalitat són semblants: 633 contractes en tot el 2024, un 13% menys que el 2023.

Segons la Cambra de la Propietat, el 2024 només es van incorporar al mercat de lloguer 45 habitatges. Es tracta de la xifra més baixa dels últims 13 anys i arriba en un moment d’emergència residencial.  

Les dades s’han fet públiques quan ja fa un any que la Generalitat va començar a aplicar la limitació del preu del lloguer. Ho va fer el 16 de març a 140 municipis, entre ells Olot. I a l’octubre s’hi van afegir 131 més. En total, són 271 municipis on viu el 90% de la població de Catalunya.