Aquest dimarts, l'alcaldessa de Granollers, Alba Barnusell, i la directora de l'Institut Català del Sòl (Incasòl), Maria Sisternas, han signat el dret de superfície a 75 anys, prorrogable a 99 anys, d'un solar del barri del Lledoner que permetrà la construcció d'un edifici d'habitatges de lloguer assequible.

D'aquesta manera, l'Ajuntament posa a disposició de l'institut els terrenys del carrer del Ripollès, 75-85, situats al barri del Lledoner, que compten amb una superfície de 2.320 m² de sòl i 7.004 m2 de sostre, per a la promoció de 57 habitatges de lloguer assequible, les places d'aparcament corresponents i locals comercials en planta baixa. Es preveu una reserva inicial del 25% de l'habitatge per a joves menors de 35 anys amb la voluntat que els joves tinguin opció a quedar-se a viure a la ciutat.

Sisternas ha explicat que "l'Incasòl alinea la seva activitat estratègica amb els principis de l'Agenda 2030 per a la transició energètica. En aquest sentit convocarem un concurs de propostes arquitectòniques basat en l'excel·lència, les solucions constructives i energètiques sostenibles".

Barnusell, per la seva banda, ha destacat que "fa mesos que treballem en aquest projecte i ara, per fi, és una realitat" i ha afegit que "treballem diferents línies per donar resposta a la demanda d'habitatge assequible a la ciutat. I ho fem a través de les aliances, amb la Generalitat, amb l'Agència Catalana d'Habitatge, amb el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana (MITMA), amb projectes d'habitatge cooperatiu, i amb la captació d'habitatges buits de particulars i amb convenis amb entitats bancàries".

De fet, l'alcaldessa ha anunciat que l'Ajuntament de Granollers ha rebut 1.358.000 euros de subvenció dels fons Next Generation per a dos projectes d'habitatge protegit presentats a la convocatòria del Programa d'ajuts a la construcció d'habitatges en arrendament social en edificis energèticament eficients del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència. Gairebé 850.000 euros d'aquesta subvenció es destinaran a l'edifici de 17 habitatges del Passeig de la Muntanya que seran de propietat municipal i construïts amb fons municipals. El mig milió d'euros restant es destinarà a un projecte d'habitatge cooperatiu per construir 29 habitatges al Carrer Rosselló.

[h3]57 habitatges de lloguer assequible[/h3]
L'acord signat entre l'Ajuntament i l'Incasòl preveu que el nou edifici d'habitatge de lloguer assequible al barri del Lledoner sigui una realitat d'aquí a 4 anys i podria estar construït l'estiu de 2026. Així, es preveu convocar el concurs per a la redacció de projectes arquitectònics a l'inici del 2023, posant èmfasi en què les propostes siguin ambientalment sostenibles, amb grans balcons i finestres, i d'una qualitat arquitectònica excel·lent.

Segons l'Ajuntament, l'Incasòl ha valorat molt positivament el solar cedit al barri del Lledoner, ja que és l'àmbit de creixement residencial més recent desenvolupat a Granollers. Està situat a l'extrem nord del terme, en continuïtat amb la ciutat consolidada i connectant-la amb el gran parc del Lledoner, que ressegueix el riu Congost de nord a sud. En els darrers 10 anys s'hi ha anant construint i completant l'ordenació prevista. És un barri viu i equipat amb una escola bressol, una escola d'Educació infantil i el Centre Cïvic Nord, entre altres equipaments.

L'Institut impulsa la construcció d'habitatge destinat a lloguer assequible mitjançant el dret de superfície amb els ajuntaments amb l'objectiu de facilitar i augmentar la promoció d'edificis d'habitatge. Aquest dret de superfície atorga a l'Incasòl la facultat de construir una edificació en terrenys propietat de l'Ajuntament, de manera que puguin coexistir en el mateix solar dues propietats simultànies i completes: la propietat del sòl per part del consistori i la propietat de l'edificació per part de l'INCASÒL.

[h3]El programa de lloguer assequible de l'Incasòl[/h3]
Des del 2017 el programa de lloguer assequible de l'Incasòl actua en municipis amb una demanda contrastada i on el mercat requereix un sobreesforç al ciutadà per accedir a l'habitatge. Actualment, l'Incasòl té en marxa un total de 27 promocions, que sumen 1.188 habitatges i compten amb una inversió total de 161,30 milions d'euros. Durant el primer trimestre de 2023 és previst que es formalitzi la signatura de 10 convenis amb els Ajuntaments corresponents per a la seva incorporació al programa de lloguer, permetent així la construcció d'uns 500 habitatges més.