El Govern i els comuns han pactat sancions de fins a 900.000 euros per infringir la llei d'habitatge. L'acord inclou tres infraccions considerades molt greus que poden comportar multes d’entre els 90.001 euros i els 900.000 euros: posar un preu de lloguer superior al 30% del què marca l'índex de preus de referència, que no consti la finalitat del contracte o destinar-la a una finalitat fraudulenta -com el lloguer de temporada-, i carregar les despeses de gestió als llogaters. El consell executiu té previst aprovar el decret del règim sancionador aquest mateix dimarts, i que entri en vigor tan bon punt es publiqui al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC), amb la votació per la convalidació al Parlament en un mes.
"És un règim sancionador robust, un triple blindatge per evitar l'ús fraudulent dels lloguers de temporada i sancionem perquè saltar-se la llei no sigui gratis", ha dit Albiach després de tancar l'acord amb la consellera d'Habitatge, Sílvia Paneque. Per sancionar els lloguers de temporada, s'ha modificat l'article 45 de la llei d'habitatge, entre d'altres, i amb el codi de consum. El règim, ha dit la líder dels comuns, ha refermat que el règim sancionador era "imprescindible" i "arriba tard", perquè la regulació de preus és del març i tots els incompliments que hi ha hagut fins ara han quedat sense sanció. De tota manera, Al seu torn, els residents en habitatges de lloguer temporal tot i tractar-se de lloguer tradicional, o que han patit una pujada abusiva, ja podran denunciar la seva situació.
A banda dels tres supòsits molt greus, amb sancions que poden arribar als 900.000 euros, s'han introduït tres noves sancions en matèria de protecció de consumidors. En aquest cas, si es posa un preu de lloguer fins a un 30% superior al que estableix l'índex de Preus de Referència o que no s'hagi fet constar al contracte l'índex, si el propietari és un gran tenidor, o l'import de la renda del contracte anterior, en el cas d'un petit propietari, és a dir, de cinc habitatges.
La diputada dels comuns, Susanna Segòvia, ha lamentat que malgrat la llei i els topalls de preus en zones tensionades els propietaris han buscat "molts forats i moltes vies" per no aplicar la contenció de rendes i que amb l'aprovació del decret amb sancions més greus es vol donar un missatge "dissuasiu" a les pràctiques fraudulentes per esquivar la llei. Segòvia s'ha mostrat convençuda que el decret tirarà endavant en la seva convalidació al Parlament, especialment entre les forces d'esquerres, i que disposa de seguretat jurídica. "Creiem que no hi ha motius per dubtar de la seva seguretat jurídica", ha assenyalat.
Paral·lelament, Govern i comuns han acordat la modificació de la llei del codi de consum per sancionar les pràctiques abusives per part dels Agents de la Propietat Urbana o plataformes i si, per exemple, es demostra que han proposat als propietaris a destinar el seu habitatge a lloguer temporal i no habitual. En aquest cas, les multes poden arribar als 100.000 euros, poden ser acumulatives i es poden sumar a les establertes en el decret que aprovarà demà el Govern. En els casos més greus, les sancions es poden elevar fins al milió d'euros.
L'executiu socialista s'havia compromès amb el partit de Jéssica Albiach per tenir aquest règim sancionador en vigor aquest mateix gener, i així serà. Tot plegat, en una setmana intensa, amb el primer ple del Parlament de l'any, que ha d'aprovar el decret de pròrroga pressupostària, clau per al normal funcionament de l'administració. Aquest mateix dimecres, el Parlament també aprovarà la reforma legislativa per eliminar els beneficis fiscals al joc, moviment acordat entre el PSC, ERC i els comuns per intentar desincentivar el Hard Rock. En matèria d'habitatge, Illa s'apunta un compliment important de l'acord amb els comuns, amb el règim sancionador. Catalunya, com va dir el president al Parlament, serà la primera comunitat autònoma a tenir un sistema de multes per qui se salti la llei i especuli amb els pisos.