En la jornada de cloenda del 41è congrés del PSOE a Sevilla i amb la voluntat de marcar el perfil d'esquerres del partit en contraposició a la duresa discursiva del PP i l'auge de l'extrema dreta, Pedro Sánchez va anunciar la creació d'una empresa pública d'habitatge a l'Estat. La mesura, difosa sense concrecions i situada en el context de la contraposició de models ideològics amb la dreta -el president espanyol ha desplegat l'aposta laborista quan li ha convingut-, va ser un dels titulars desplegats davant dels delegats socialistes. Dos mesos i mig després, Sánchez anunciarà una bateria de mesures en habitatge, que graviten entorn de l'empresa pública, pensades per atendre un dels principals maldecaps ciutadans, com reflecteixen les enquestes.
L'endemà que Alberto Núñez Feijóo desplegués la recepta liberal que desplegaran els governs autonòmics del PP, amb ajudes per a la construcció de pisos d'iniciativa privada i baixades d'impostos, la Moncloa detallarà un pla de12 actuacions basat en la promoció d'habitatge públic i més regulació del mercat, per atendre alguns forats que va deixar la vigent llei estatal, com el dels pisos turístics. Tal com ha detallat El País, el govern espanyol planteja incrementar substancialment l'oferta pública de lloguer assequible i contenir l'expansió dels immobles d'ús turístic. L'increment de preus en les grans àrees urbanes en paral·lel a la proliferació de lloguers de temporada -Barcelona n'és un exemple clar- ha activat totes les administracions.
Després que en la legislatura passada l'habitatge provoqués xocs entre el PSOE i Sumar per l'abast del marc normatiu estatal -que va deixar al marge la regulació dels pisos turístics-, el govern espanyol ha fet un pas endavant, en consonància amb una preocupació ciutadana creixent. La Moncloa i el Ministeri d'Habitatge d'Isabel Rodríguez fa temps que treballen en les mesures que verbalitzarà Sánchez aquest dilluns -la banda socialista de l'executiu les ha pilotades-, amb estudi previ de models aplicats per altres països europeus. Algunes s'aprovaran en la reunió del consell de ministres de demà i d'altres tindran un recorregut més lent, per bé que serà imprescindible la coordinació entre administracions, perquè governs autonòmics i ajuntaments assumeixen competències en habitatge.
Feijóo, a la contra: incentius fiscals i liberalitzar el mercat immobiliari
Mentre a la Moncloa defensen les solucions de la regulació del mercat i l'aposta per l'habitatge públic davant el desastre que va suposar la desregulació aplicada pels governs de José María Aznar, el PP ha exhibit el seu poder territorial a l'Estat per proposar un altre motlle d'actuació. El va exposar aquest diumenge Feijóo a Oviedo, amb el títol de Declaració d'Astúries, i inclou una reforma de la llei del sòl per abaratir els costos de construcció dels promotors privats, simplificacions administratives per facilitar l'aparició de més oferta i rebaixes fiscals per als compradors.
La recepta liberal detallada pels populars persegueix fer més assequible l'accés a l'habitatge, especialment a joves i famílies amb baix poder adquisitiu. El PP compta amb una majoria de governs autonòmics i els seus barons han rubricat el pla de Feijóo. L'habitatge és també al centre de la batalla amb el PSOE.