23
de juny
de
2023, 18:38
Actualitzat:
18:44h
El lloguer a Barcelona ha tornat a batre un rècord històric en el primer trimestre del 2023 i ja encadena tres anys d'increments entre gener i març. De mitjana, els barcelonins han de pagar per un pis llogat fins a 1.087 euros, segons les últimes dades actualitzades per l'Incasòl, que constaten un increment de 10 euros respecte als 1.077,5 de finals del 2022. Aquesta xifra no ha parat de créixer des del 2020, tot i que la tendència a l'alça fa molts més anys que s'arrossega. Així, un pis de lloguer costava 387 euros l'any 2000 i 776 l'any 2010.
D'altra banda, entre gener i març s'ha notat un fre a la firma de contractes fins als 10.890, prop d'un 11% menys que el 2022. La pujada del preu del lloguer és generalitzada a totes les zones de Barcelona. Entre gener i març del 2023, només tres districtes ofereixen preus per sota dels 1.000 euros: Horta-Guinardó, Nou Barris i Sant Andreu.
L'actualització de les dades coincideix amb el segon mes d'aplicació de la llei d'habitatge que busca rebaixar els costos pels inquilins a les anomenades "zones tensionades". Precisament, el Govern ha sol·licitat aquest dijous que 140 municipis catalans entrin en aquesta categoria per poder limitar les pujades en aquesta mena de contractes.
L'arribada de la nova llei i els canvis que podria comportar, per exemple, en l'estalvi de les despeses de les agències immobiliàries que ara han d'anar a càrrec de propietari, han influït en la frenada del nombre de contractes. En total, la xifra suposa un descens del 24% amb relació al 2021. Això sí, la dada registrada és similar a la registrada entre gener i març del 2020 (11.435), just abans de l'esclat de la pandèmia del Coronavirus.
D'altra banda, entre gener i març s'ha notat un fre a la firma de contractes fins als 10.890, prop d'un 11% menys que el 2022. La pujada del preu del lloguer és generalitzada a totes les zones de Barcelona. Entre gener i març del 2023, només tres districtes ofereixen preus per sota dels 1.000 euros: Horta-Guinardó, Nou Barris i Sant Andreu.
L'actualització de les dades coincideix amb el segon mes d'aplicació de la llei d'habitatge que busca rebaixar els costos pels inquilins a les anomenades "zones tensionades". Precisament, el Govern ha sol·licitat aquest dijous que 140 municipis catalans entrin en aquesta categoria per poder limitar les pujades en aquesta mena de contractes.
L'arribada de la nova llei i els canvis que podria comportar, per exemple, en l'estalvi de les despeses de les agències immobiliàries que ara han d'anar a càrrec de propietari, han influït en la frenada del nombre de contractes. En total, la xifra suposa un descens del 24% amb relació al 2021. Això sí, la dada registrada és similar a la registrada entre gener i març del 2020 (11.435), just abans de l'esclat de la pandèmia del Coronavirus.