Si fem la vista enrere, és possible que els nostres avis i pares no haguessin de buscar quin era el poble més econòmic per adquirir un habitatge, es quedaven al poble on havien nascut i crescut, quelcom més tradicional. Malauradament, la pujada del preu de la vida i l'habitatge ens ha fet canviar a la força les nostres tradicions. Ara, el jovent cerca mil anuncis i ofertes, compara i es proposa trobar els millors preus per embarcar-se a l'aventura (gairebé obsoleta) d'obtenir un habitatge en propietat.
El municipi més barat de Catalunya per comprar una casa
Aquest 2024 la cerca d'habitatges més econòmics ens porten fins a Santa Coloma de Queralt. Aquest petit municipi, amb poc més de 2.800 habitants, és el poble més barat de Catalunya per comprar un habitatge, superant a Santa Bàrbara, al Montsià, que havia ocupat aquesta posició l'any passat! El preu mitjà per metre quadrat a Santa Coloma de Queralt és de 487 euros. Una opció perfecta per comprar cases o terrenys, un poble tranquil amb tots els serveis i a menys de 20 minuts en cotxe d'un bon nucli urbà com és Igualada.
Los municipios más baratos para comprar una vivienda.
— Antonio Lucas Marín (@ALucasMarin) August 20, 2024
Almadén, Alcaudete de la Jara, Villamarín, Malagón y Vélez Blanco son los municipios con inmuebles más baratos, con precios por debajo de los 400 euros por metro cuadrado, menos de una quinta parte…https://t.co/cG9ScbdfJGpic.twitter.com/ymO3MZZ9Ek
Aquest canvi en el rànquing reflecteix una tendència en la qual el preu de l’habitatge s'ha estabilitzat o fins i tot ha disminuït en algunes zones de Catalunya, fent que altres municipis com Santa Coloma de Queralt passin a liderar la llista dels més assequibles. Així i tot, Catalunya continua essent una de les zones més cares del país, ja que aquest municipi de la Conca de Barberà no aconsegueix colar-se ni tan sols entre els 25 més barats d'Espanya, on predominen municipis de Castella-la Manxa amb preus que no superen els 400 euros per metre quadrat.
Comparats amb altres regions
Tot i ser-hi Santa Coloma de Queralt una molt bona opció a les terres catalanes, és cert que comparant-la en l'àmbit estatal queda massa lluny del rànquing. Almadén, a Ciudad Real, continua sent el municipi més barat de l'Estat, amb un preu mitjà de 344 euros per metre quadrat.
A aquest poble manxec l’acompanyen Alcaudete de la Jara, a Toledo, i Vilamarín, a Ourense, amb preus també molt per sota dels estàndards catalans, situant-se en 357 i 375 euros per metre quadrat, respectivament. Mentrestant, a la cua del rànquing dels 25 municipis econòmics espanyols, trobem Villarrubia de los Ojos (467 euros/m²), també de Ciudad Real. A Catalunya, els preus són significativament més alts fins i tot en els municipis més barats, demostrant una clara diferència regional.
Diferències de preus a Catalunya
En l'altre extrem del mercat immobiliari català, ens trobem amb l'Avinguda Supermaresme, a Sant Andreu de Llavaneres, que es posiciona com el carrer més car per comprar un habitatge a Catalunya. El preu mitjà en aquest exclusiu carrer és de 8,86 milions d'euros, fent-lo el quart més car d'Espanya, només superat per carrers de la Costa del Sol i Madrid. Aquest contrast extrem entre Santa Coloma de Queralt i Sant Andreu de Llavaneres subratlla les grans diferències en el mercat immobiliari català, on conviuen alguns dels preus més baixos i més alts del país.