Tres de cada deu locals comercials del Nucli Antic d'Olot estan buits. Aquesta és la dada que revela el nou Pla Especial Urbanístic d’Usos i Activitats del Nucli Antic aprovat fa setmanes i que regularà la concentració d’establiments al barri. Segons el document, hi ha 191 locals buits que representen un 34,60% del total d'espais aptes per acollir establiments i botigues en planta baixa.
Aquest percentatge, però, augmenta si es posa el focus en la part més històrica del barri (entorn de la plaça Major, Campdenmàs, plaça de l'Àngel i Pia Almoina), on aquí la xifra és “més alarmant”, assenyala en document, perquè arriba a un 47,92% de locals buits. El segon percentatge més alt és a la zona de la plaça del Carme i la Muralla amb un 42,67% de locals buits. En canvi, les xifres baixen considerablament a la zona de l'església de Sant Esteve i la del carrer Bisbe Lorenzana i Onze de Setembre (amb un 25% en els dos casos).
Les plantes baixes al Nucli Antic: en taronja locals buits, en gris habitatges, en lila garatges i en verd solars - Ajuntament d'Olot
Tot i aquestes xifres, al Pla d’Usos assenyala que el Nucli Antic té “un enorme potencial” per acollir noves activitats. “Aquest parc de locals buits existent s’hauria de veure com una oportunitat per incentivar la implementació de nous establiments que dinamitzin i potenciïn la vida del barri, aconseguint un equilibri òptim d’usos a través de la regulació del present Pla Especial”, diu el document.
En total, s’especifica que al Nucli Antic hi ha 616 locals de tota mena. En aquest sac, hi trobem 262 activitats, 37 locals complementaris d’activitats, 21 establiments turístics, 69 garatges, 36 habitatges en planta baixa i els 191 locals buits. Les xifres de locals buits que revela el nou pla, però, són només de locals amb "potencial" d'acollir nous establiments, ja que al barri hi ha més locals que no són aptes perquè estan en mal estat o no es poden aprofitar.
Diverses botigues tancades al Nucli Antic d`Olot - Martí Albesa
Al Nucli Antic hi ha actualment 283 activitats en actiu. Un 42% són establiments dedicats al comerç, un 26% a oficines i serveis, un 14% a restauració i la resta són d’altres sectors en menor percentatge.
El nou Pla Especial Urbanístic d'Usos i Activitats del Nucli Antic utilitza totes aquestes dades i moltes altres per determinar a quines zones del barri olotí calen uns tipus de comerços o uns altres. Per exemple, restringeix, en general a tota la zona, establiments com bars musicals, botigues de telefonia, locutoris o supermercats. Consulta aquí, en detall, les restriccions del nou document.
