Avui dilluns, 8 de maig, s'inicia el termini d'admissió de sol.licituds per
accedir al sorteig que donarà dret a comprar un dels 147 habitatges que
promou l'Ajuntament de Granollers a través de la societat municipal
Granollers Promocions. La previsió municipal és que els sorteig públic dels
pisos tingui lloc a la tardor. En total són 147 habitatges, places d'aparcament i trasters amb promocions situades al pla de Baix, entre Tres Torres i Can Bassa, (108 habitatges), al carrer de Maria Palau (12 habitatges), al barri del Congost; i al carrer de la Font de l'Escot (8 habitatges) i a Can Comas (19 habitatges), al centre. Els 108 habitatges del sector del pla de Baix, que ja s'estan construint, es distribueixen en tres blocs situats a l'avinguda de Marie Curie i un al carrer de Ramon Dagà. 84 d'aquests habitatges seran de venda en règim general i 24 de preu concertat. Aquestes qualificacions dels habitatges són determinades per llei. El règim concertat és el que marca un preu taxat més alt i, per tant, s'adreça als sol·licitants amb més ingressos.
Els 12 habitatges del carrer de Maria Palau i els 8 de del carrer de la Font de l'Escot seran de venda de preu concertat. Els 19 habitatges que s'edificaran al carrer del Molí, en part de l'emplaçament de l'antiga fàbrica tèxtil Can Comas, seran de venda en règim general. Les obres d'aquestes tres promocions s'iniciaran aquest estiu o a principis del mes de setembre.

Requisits per participar-hi
Per poder participar en la convocatòria i posterior adjudicació mitjançant sorteig de tots aquests pisos, els sol·licitants han de complir, entre d'altres, els requisits següents: que almenys un dels membres de la unitat familiar resideixi o hagi residit a Granollers de forma continuada un mínim de cinc anys consecutius durant els últims 20 anys, acreditats per empadronament i computats des de la data d'inici de la convocatòria; ser major d'edat; estar al dia del pagament de tributs i/o qualsevol altre deute municipal; no ser propietari o copropietari de cap habitatge, a excepció dels casos en què es gaudeixi d'un habitatge com a conseqüència d'una resolució judicial de separació o divorci.

Ingressos econòmics
Respecte als ingressos econòmics, els sol·licitants que vulguin accedir a un habitatge en règim general, han de tenir uns ingressos màxims inferiors a 5,5 vegades l'IPREM (Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples) corresponent a Granollers, en còmput anual, ponderats en funció dels membres que componen la unitat familiar o de convivència. Pel que fa als habitatges de preu concertat, els ingressos propis han de ser inferiors a 6.5 vegades l'IPREM corresponent a Granollers, en còmput
anual, ponderats en funció dels membres que componen la unitat familiar o
de convivència (vegeu taula adjunta). Les promocions corresponents a
aquest darrer règim de venda, situades a l'avinguda de Marie Curie,
disposen de dos habitatges dissenyats per a persones amb disminució igual o superior al 33% i que superin el barem de mobilitat reduïda i altres dos per a famílies nombroses. Els ingressos econòmics dels sol·licitants
s'han d'acreditar aportant la declaració o declaracions sobre l'impost de la renda de les persones físiques (IRPF), corresponents a l'any 2005, presentades per cadascun dels membres de la unitat familiar o de convivència. En tots dos règims de venda els sol·licitants han de tenir uns ingressos anuals mínims de 12.500 euros.

Altres consideracions
Entre les condicions per accedir a alguns d'aquests pisos figura que
l'habitatge s'ha d'utilitzar com a lloc de residència habitual i permanent; l'ordre d'entrada de les sol·licituds serà irrellevant; no s'admetrà la copropietat entre sol·licitants que s'hagin presentat per separat, a l'efecte d'evitar la doble probabilitat en el sorteig; una mateixa persona no podrà figurar en dues sol·licituds diferents com a sol·licitant o membre de la unitat familiar/convivència.
Per poder participar en aquesta convocatòria, les persones interessades
han d'abonar 20 euros en concepte de despeses.

Admesos, exclosos i sorteig públic
Una vegada hagi finalitzat el període de presentació de sol·licituds i documentació, que es preveu que sigui a finals de juny, d'acord amb la data de la convocatòria, Granollers Promocions, SA, publicarà en els taulells oficials de l'Ajuntament de Granollers i altres mitjans públics o privats la llista provisional d'admesos i exclosos. A partir de la data de publicació de la llista esmentada, s'obrirà un període d'un màxim de15 dies d'informació pública i presentació d'al·legacions i/o esmena d'errades. Una vegada s'hagin resolt tots els expedients, es publicaran les llistes definitives.
Totes les sol·licituds de la llista definitiva, amb independència de la situació particular dels admesos (ingressos màxims, famílies nombroses, membre amb discapacitat, amb mobilitat reduïda, etc.), entraran a formar
part d'un únic sorteig públic que es podria fer durant la segona quinzena
de setembre i que s'anunciarà oportunament. Per escrupolós ordre numèric resultant del sorteig, se citarà a cada participant en funció d'aquest ordre, per iniciar individualment les negociacions de compravenda, moment en què podran escollir entre els habitatges disponibles en aquesta convocatòria. Cal tenir en compte que l'adjudicació quedarà sense efecte si l'entitat de crèdit no atorga la hipoteca corresponent. Els sol·licitants que en funció del resultat del sorteig no resultin com a adjudicataris directes quedaran en llista d'espera per suplir possibles baixes o renúncies. Aquesta llista seguirà el mateix ordre resultant del sorteig d'adjudicació i es contractarà amb els sol·licitants suplents, si escau, respectant escrupolosament aquest ordre. Les llistes d'espera no es mantindran per a posteriors convocatòries.

Contractes i condicions de pagament
Els beneficiaris han d'abonar el 20% del preu de l'entrada de l'habitatge, que inclourà la part proporcional de l'aparcament i el traster vinculats de la manera següent: 10 % a la signatura del contracte privat de compravenda i 10 % una vegada visat el corresponent contracte privat de compravenda per la Direcció General d'Habitatge. El pagament del preu de venda restant, més l'IVA corresponent, es farà en el moment de fer l'escriptura pública de la compravenda mitjançant el crèdit hipotecari corresponent.
Cal tenir present que el règim jurídic d'aquests habitatges de protecció
oficial és de 90 anys, per tant, no és possible vendre aquest pis en el mercat lliure durant aquest període de temps.
El fet d'haver participat en aquesta convocatòria i sorteig no donarà cap
dret preferent en futures promocions de "Granollers Promocions, SA" o de
l'Ajuntament de Granollers, com les que es construiran al nou sector del
Lledoner on es preveu edificar uns 220 habitatges de promoció municipal a
principis de l'any vinent.

Presentació de sol·licituds i atenció al públic
Granollers Promocions, SA, ampliarà l'horari d'atenció al públic amb motiu d'aquesta convocatòria. Es podrà resoldre qualsevol consulta i/o presentar la sol·licitud i la documentació corresponent de dilluns a divendres de 9.30 a 13.30 h i també els dissabtes de 10 a 13 hores. Les oficines d'aquesta societat municipal estan situades al carrer de la Princesa, núm. 2, 2n 2a. El detall de tots els requisits i de les bases d'aquesta convocatòria es pot consultar a Granollers Promocions, SA (C/ Princesa, 2, 2n 2a), a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC) al carrer de C/ Sant Josep, 7 - Planta baixa i la pàgina web municipal www.granollers.org.