Un estudi de l'Oficina d'Habitatge de la Diputació de Barcelona ha analitzat diversos locals situats en eixos comercials desclassificats de Cardedeu per saber si es poden convertir en habitatges de protecció social. Tot plegat, després que  l'Ajuntament vallesà modifiqués el POUM amb l'objectiu d'activar locals desocupats en planta baixa que no tenen sortida per a ús comercial.

En una primera fase, l'estudi ha analitzat les condicions normatives, urbanístiques, físiques i les tipologies d'intervenció. S'han identificat tres tipus de locals comercials susceptibles de transformació. El primer, els desclassificats en finques que han esgotat la densitat i que poden transformar-se en habitatge protegit. En segon lloc, els situats en eixos desclassificats i en finques que no han esgotat la densitat, que poden transformar-se en habitatge lliure.

I, per últim, els locals ubicats a la resta del municipi en zones on es permet l'ús d'habitatges en planta baixa i en finques que no han esgotat la densitat permesa. En total, n'hi ha 13 susceptibles de transformació i 40 més que es troben buits o infrautilitzats, però que no es pot concloure que es puguin transformar en habitatge.

A la segona fase, de propostes d'actuació, s'han determinat cinc tipus d'habitatge amb una única façana o dues, així com una estimació econòmica de la transformació del local. A més, s'han proposat dues línies d'actuació per gestionar el programa de transformació dels locals. Una primera preveu l'adquisició dels locals, el procés de rehabilitació, així com la cessió i adjudicació dels habitatges a càrrec del consistori.

La segona línia preveu que la transformació vagi a càrrec del propietari i que s'inclogui l'habitatge a la borsa de mediació, en una acció incentivada per les mesures que es promoguin.