Ple municipal presidit per Alfonso Vega Foto: L.T.L’Ajuntament de Terrassa ha decidit no aplicar de moment la revisió del cadastre proposada per la Gerència Regional del Cadastre de Catalunya-Barcelona, organisme depenent del Ministeri d’Hisenda i Administracions Públiques. Aquesta gerència va
presentar el mes passat a l’Ajuntament una ponència provisional de valors totals del municipi, proposant augments als valors cadastrals que el govern municipal considera que són difícilment explicables en la situació actual i que comportarien un important augment de la pressió fiscal sobre la ciutadania. Per aquest motiu s’ha decidit ajornar la revisió del cadastre.
En aquest sentit, el tinent d’alcalde d’Hisenda i Serveis generals, Alfredo Vega, ha dit: "No podem afegir més pressió fiscal als nostres ciutadans, molts dels quals ja no poden fer front al pagament de les hipoteques i ara, a més, per culpa de la sistemàtica vulneració dels drets socials per part dels governs autonòmic i estatal, han de pagar també l’accés a serveis bàsics com l’educació o la salut". Per aquest motiu Vega ha anunciat que la revisió cadastral s’ajorna "fins que la situació econòmica i social millori i tinguem també un mercat de l’habitatge normalitzat". Aquest ha estat, precisament, un altre dels motius que han portat al govern municipal a prendre aquesta decisió: el fet que el mercat immobiliari és inestable, està molt poc actiu per la situació econòmica i financera i molt distorsionat per l’actuació de la banca en el sector.
"No és seriós dir a un ciutadà que el seu IBI es dispara perquè el valor del seu pis ha pujat mentre al pis del costat han desnonat una família i ara el banc el ven a meitat de preu perquè diu que els pisos s’han devaluat", ha dit Vega. "Cada vegada és més difícil saber quin és el valor d’un habitatge, però tot indica que els preus encara han de baixar més, i no tindria sentit agafar com a referència valors cadastrals que potser al desembre ja estaran totalment desfasats", ha afegit el tinent d’alcalde.
La decisió municipal d’ajornar la revisió del cadastre es basa també en el fet que l’Ajuntament no ha pogut disposar de la proposta de la Gerència Regional del Cadastre amb temps suficient per poder presentar-la a les entitats econòmiques i socials de la ciutat. Per tal que la revisió fos efectiva per l’exercici de 2013 calia aprovar-la conjuntament amb els nous tipus abans del mes de maig de 2012, i aquesta urgència feia impossible un consens social que el govern municipal considera imprescindible. "Abordar una revisió cadastral i uns nous tipus impositius en aquests moments, sense la informació i la veu de les entitats, hagués estat irresponsable", ha dit Vega.
Els valors cadastrals els proposa la Gerència del Cadastre però són els ajuntaments els que tenen la potestat de revisar-los o no. A Terrassa aquests valors són de l’any 1997. Tot i que el criteri general és el de fer una revisió cada 10 anys, l’Ajuntament va decidir no fer la revisió el 2007, quan s’estaven registrant els valors màxims al mercat de l’habitatge i la revisió hagués comportat un augment molt important de l’IBI, atès que el valor cadastral és el principal referent d’aquest impost. El 2011 el govern municipal va plantejar la revisió cadastral pel 2012, entenent que els preus de l’habitatge s’havien moderat, però el deteriorament de la situació econòmica i la inestabilitat del mercat immobiliari han portat al govern a optar per l’ajornament.
