L'associació Amics de les Arts i Joventuts Musicals de Terrassa seguirà al local on ha estat des de fa anys, al carrer del Teatre número 2. Serà així després que el Jutjat de Primera Instància de Terrassa hagi dictat sentència i hagi desestimat la denúncia presentada per la família Onàndia, els propietaris dels locals que ocupa l'entitat. Els Onàndia volien que el contracte de lloguer vigent fos anul·lat. No serà així.
Segons els Amics de les Arts, la sentència desestima els dos arguments que presentaven els propietaris per sol·licitar la nul·litat del contracte de lloguer firmat el 20 de juny de 1985 per un període de vint anys.
Per una banda, els propietaris al·legaven que la explotació del cafè-bar de l'entitat per part d'un professional de l'hostaleria suposava un subarrendament no autoritzat que vulnerava la Llei d'Arrendaments Urbans. Tot i així, la sentència diu que com que el llogater és una associació sense ànim de lucre, el contracte de lloguer no es regeix per aquesta llei, sinó pel Codi Civil, que només considera il·legals els subarrendaments que es prohibeixen explícitament en els contractes.
D'altra banda, els propietaris de l'edifici del carrer del Teatre sol·licitaven que es declarés nul·la la clàusula de renovació del contracte, que estableix que aquest es renovarà per períodes de 25 anys a sol·licitud dels llogaters, és a dir, Amics de les Arts. Tanmateix, la sentència assenyala que la clàusula firmada per ambdues parts està redactada de forma molt clara i que evidencia la lliure voluntat de la propietat en el moment de la firma de permetre la continuïtat de l'associació als seus locals.
Sembla, però, que el cas encara no està del tot tancat. La família Onàndia encara té la possibilitat d'interposar un recurs d'apel·lació a la sentència dictada el passat dijous 2 de setembre davant l'Audiència Provincial.
Segons els Amics de les Arts, la sentència desestima els dos arguments que presentaven els propietaris per sol·licitar la nul·litat del contracte de lloguer firmat el 20 de juny de 1985 per un període de vint anys.
Per una banda, els propietaris al·legaven que la explotació del cafè-bar de l'entitat per part d'un professional de l'hostaleria suposava un subarrendament no autoritzat que vulnerava la Llei d'Arrendaments Urbans. Tot i així, la sentència diu que com que el llogater és una associació sense ànim de lucre, el contracte de lloguer no es regeix per aquesta llei, sinó pel Codi Civil, que només considera il·legals els subarrendaments que es prohibeixen explícitament en els contractes.
D'altra banda, els propietaris de l'edifici del carrer del Teatre sol·licitaven que es declarés nul·la la clàusula de renovació del contracte, que estableix que aquest es renovarà per períodes de 25 anys a sol·licitud dels llogaters, és a dir, Amics de les Arts. Tanmateix, la sentència assenyala que la clàusula firmada per ambdues parts està redactada de forma molt clara i que evidencia la lliure voluntat de la propietat en el moment de la firma de permetre la continuïtat de l'associació als seus locals.
Sembla, però, que el cas encara no està del tot tancat. La família Onàndia encara té la possibilitat d'interposar un recurs d'apel·lació a la sentència dictada el passat dijous 2 de setembre davant l'Audiència Provincial.
