Segons el regidor de l'equip de govern d'ERC, els canvis respecte al projecte anunciat inicialment responen a una qüestió de “viabilitat”. El regidor d'Urbanisme de Manlleu, Pere Riera, diu que per fer aquestes modificacions han seguit les recomanacions dels tècnics. Riera diu que, si es considera oportú, més endavant es podran recuperar els projectes de l'aparcament en la nova plaça que es preveu en aquest sector i de la connexió entre els carrer Sant Domènec i Sant Antoni. La urbanització d'aquest sector preveu la construcció de la nova biblioteca municipal. També contempla dos solars que es cediran a l’Incasòl per a la construcció d'habitatge públic pel reallotjament dels veïns afectats per l'enderroc dels pisos de Can Garcia.
El portaveu de CiU, Lluís Mundet, considera que els canvis no tenen “lògica” i consideren que amb les modificacions que s'hi han introduït es “desvirtua” el projecte anterior. Mundet considera que tècnicament el primer projecte estava molt ben fet perquè solucionava mancances. Pel portaveu del PSC, Josep Colomer, el projecte aprovat es desprèn de les seves principals virtuts com són el fet que prèvia un “enllaç” de les diferents trames urbanes amb el pas entre el centre i que en una zona on es preveu comerç la construcció de l'aparcament ha de ser “inqüestionable”. Igual que el PSC, la PxC considera que aquest no és el millor espai per construir una biblioteca.
Aquesta unitat d'actuació pretén integrar aquesta zona que fins fa pocs anys havia tingut activitat industrial al centre de la població. En aquesta zona hi havia l'antiga fàbrica de La Piara que ara està ubicada en uns terrenys a la zona oest de Manlleu, l'empresa Maydisa que s'ha traslladat a Sant Vicenç de Torelló i Laboratoris Funk que encara es mantindran a la zona durant els propers anys.
