A finals dels anys 90 quan es va iniciar la tramitació d'aquesta actuació urbanística d'iniciativa privada, l'ACA fixava uns paràmetres pel que fa a àrees de protecció en el cas d'avingudes. D'aquesta manera es va delimitar la unitat d'actuació en base a aquests paràmetres.
Posteriorment, però, l'ACA va canviar els criteris de la normativa de tal manera que s'han ampliat les franges de protecció. Així, s'han hagut de moure els límits de la unitat d'actuació fins al marge natural, amb la qual cosa s'ha generat una nova zona verda pública, en la pollancreda existent a la zona.
