L’Ajuntament d’Olot ja té localitzades les primeres zones on voldria actuar per començar la rehabilitació del Nucli Antic que lidera i dirigeix l’arquitecta Itziar González. Són cinc illes de cases que tenen característiques diferents i que estan sent estudiades per poder-les rehabilitar.
La intenció és que en el període de dos anys es pugui començar a actuar en alguna d’aquestes cinc àrees. “Delimitarem les que veiem més viables per fer els pròxims dos anys. No volem marcar-ho tot, sinó allò que veiem que està en disposició. Perquè ho estigui, necessita la voluntat dels propietaris i els que hi viuen”, explica González.
La delimitació d’aquestes primeres àrees que l’Ajuntament creu que són possibles d’actuar-hi serà a través de l’Àrea de Conservació i Rehabilitació. Aquesta és una eina legal que es preveu que s’aprovi aviat i que servirà per delimitar cada illa on es vol actuar com una àrea de rehabilitació edificadora. Serà el marc legal per poder actuar i s’espera que això estigui enllestit el mes de gener.
La ubicació de les illes que s’han detectat no ha transcendit, però González afirma que cada una té diferents característiques i que això els ha de servir per experimentar: "Tenim cinc àrees observades de característiques diferents. Una és de propietat pública, altra 100% privada... Anem fent coses com un laboratori per descobrir problemes tècnics i anar corregint. És una mena de mètode científic, prova i error”.
El consens entre propeitaris i veïns, el primer requisit
González assegura que les illes on primer es pot actuar són aquelles on la comunitat de veïns i propietaris estigui d’acord. “Vaig treballant amb propietaris i veïns i allà on veig madura la unitat de conjunt d’una comunitat, comencem. Primer va la voluntat de la gent i perquè la gent ho vulgui, nosaltres els hi hem de demostrar la viabilitat. Farem un preacord amb les comunitats que volen, els plantejarem la viabilitat i farem el conveni per començar”, explica l’arquitecta.
Segons González, fins ara el projecte de rehabilitació del Nucli Antic, el qual va començar a mitjans d’aquest any, està anant bé i assegura que se sent molt satisfeta. “Tota la part legal, social i administrativa s’està conjurant en temps i forma. Ja estan convidant l’alcalde a molts llocs per parlar del ‘projecte Olot’. Ja ha quedat clar en l’imaginari global que aquí ens l’estem jugant per fer coses diferents i aconseguir posar la cooperació en el centre de les polítiques públiques”, diu la responsable de la regeneració del barri olotí.
Des de la seva arribada a Olot, González ja s’ha trobat amb centenars de persones i actors del Nucli Antic, entre elles més d’una vuitantena de propietaris del barri amb voluntat de transformar els seus immobles. “Han aparegut propietaris que no pensaven sumar-se a l’aventura i s’hi estan sumant. He trobat molta cultura, molta estima a la ciutat, molta receptivitat... M’he trobat una ciutadania molt preparada. Simplement, estaven desconcertats o desanimats. Quan un problema és cosa de tothom, la gent s’anima més. Estaven en sensació de soledat”, relata.
La rehabilitació del Nucli Antic d’Olot vol ser un cas excepcional a Catalunya. Segons González, molts nuclis antics del país “necessiten que Olot surti bé”. Considera que el problema de l’habitatge no és dels privats, sinó que és de tots i que actualment, enmig de la situació residencial que viu el país, és moment per a “l’empatia”.