COMUNICAT DEL PSC
En tan sols 40 dies de govern, el Sr. Ros, nou alcalde de la Roca, ha situat l'"Ajuntament en una situació econòmica límit". Així ho va afirmar durant el ple del passat dijous 26 de juliol després de rescindir la venda a la societat Bellsolà S.L. d'una parcella de can Font de la Parera per un import de 5 milions d'euros.
El nostre grup va donar suport a l'equip de govern, ja que entenem que és la posició responsable per a defensar els interessos de tots els ciutadans i ciutadanes del municipi, després que l'Ajuntament li donés un ultimàtum per a fer efectiu el segon pagament.
Però alhora creiem que aquest problema (el primer problema important del nou equip de govern) s'ha gestionat amb precipitació i inexperiència. Amb la ràpida rescissió de la venda, d'entrada, hi perd tothom. L'Ajuntament haurà de fer un crèdit pont de més de 3 milions d'euros per a finançar les inversions compromeses, fins que no torni a vendre la parcella, i portarà la capacitat d'endeutament fins al límit del 110% dels pressupost corrent que bloquejarà les inversions futures.
La societat compradora, Bellsolà, tindrà una penalització de més de 100.000 euros i és més que probable que presenti un recurs judicial. Durant un parell d'anys l'Ajuntament estarà embolicat en recursos relacionats amb aquesta parcella que desincentivaran als possibles inversors.
Una bona gestió de l'Ajuntament hagués intentat guanyar temps i evitar la rescissió de la venda de la parcella. Calia generar confiança en els inversors inicials o bé cercar-ne de nous que assumissin la compra de la parcella. Aquesta hagués estat la millor opció per a tothom: per a l'Ajuntament perquè no hauria de demanar cap crèdit extraordinari; i per a Bellsolà que no hauria de pagar les penalitzacions per l'incompliment de contracte.
Aquesta opció era perfectament viable com ho demostra que als darrers mesos s'han adreçat a l'Ajuntament com a mínim dues grans empreses comercials interessades en implantar-se en el municipi. Per aconseguir-ho es necessitava visió i credibilitat davant els inversors, dues coses de les quals està mancat el nou govern de CiU.
El cap de llista del PSC, Miquel Estapé, afirma que en tot cas "oferim la nostra collaboració al nou alcalde per a generar confiança i cercar nous inversors".
Estapé afirma, però, que "cal un canvi radical d'actitud del govern de CiU per a evitar que la Roca s'aturi i per a continuar essent un dels principal centres d'atracció d'inversions de la comarca, com ha estat als darrers anys".
Sortosament l'Ajuntament gaudia d'una excellent salut econòmica amb sols un 67% de nivell d'endeutament (el màxim és 110%) com reflexa l'auditoria realitzada per la Diputació just abans de les eleccions. Gràcies a això ara podrà assumir el crèdit extraordinari de més de 3 milions d'euros, sense sobrepassar el límit d'endeutament, fins que no es torni a vendre la parcella.
DESCONFIANÇA I INCERTESA
La Roca ha estat als darrers anys un dels principals centres d'atracció d'inversions de la comarca gràcies a la seva bona ubicació, les comunicacions i a un Ajuntament ben gestionat.
El municipi continua essent molt atractiu, però segons Carles Fernández, "el nou govern municipal de CiU ha generat desconfiança i incertesa en els inversors de la comarca, amb els seus posicionaments polítics i jurídics contra les inversions dels darrers anys".
És molt difícil que els inversors arrisquin als seus diners quan el partit que governa l'Ajuntament ha fet als darrers anys nombroses declaracions contra les principals inversions. Per exemple:
- A l'any 1999 es va mostrar en contra del projecte de la Roca Village i el va portar als jutjats;
- Fa 4 anys, al 2003, CiU es va presentar a les eleccions afirmant que tancaria una formigonera a la Torreta , tot i complir amb totes les normatives municipals;
- Al ple de juliol de 2006 va qualificar el projecte del Parc de Bell-lloc, on s'ha acabat installant la Universitat Corporativa de Telefónica, com un projecte especulatiu.
- Al novembre de 1996, davant d'un recurs contra l'operació de venda de la parcella de Can Font de la Parera, la qual ara es rescindeix, CiU es va posicionar en contra dels compradors;
- El passat mes de juny de 2007 el Sr. Ros afirmava en una entrevista que, per arreglar alguns recursos jurídics, els empresaris han de posar-hi diners, tot i no haver cap sentència judicial que els obligués.
- I, en diverses ocasions durant el darrer mandat, CiU ha volgut desprestigiar l'Ajuntament comparant-lo amb Marbella.
- Fa 4 anys, al 2003, CiU es va presentar a les eleccions afirmant que tancaria una formigonera a la Torreta , tot i complir amb totes les normatives municipals;
- Al ple de juliol de 2006 va qualificar el projecte del Parc de Bell-lloc, on s'ha acabat installant la Universitat Corporativa de Telefónica, com un projecte especulatiu.
- Al novembre de 1996, davant d'un recurs contra l'operació de venda de la parcella de Can Font de la Parera, la qual ara es rescindeix, CiU es va posicionar en contra dels compradors;
- El passat mes de juny de 2007 el Sr. Ros afirmava en una entrevista que, per arreglar alguns recursos jurídics, els empresaris han de posar-hi diners, tot i no haver cap sentència judicial que els obligués.
- I, en diverses ocasions durant el darrer mandat, CiU ha volgut desprestigiar l'Ajuntament comparant-lo amb Marbella.
ANTECEDENTS
La parcella d'aprofitament mig de can Font de la Parera té 15.166 m2 i es va adjudicar l'any 2005 a la societat Can Bellsolà S.L. per un import de 5.000.050€ (IVA no inclòs). El segon pagament es va reclamar a finals del mes de març de 2007 i tenia un import d'1.875.018 € però els socis de Can Bellsolà van demanar posposar-lo uns mesos per a concretar els inversors i el projecte que es volia desenvolupar.
El passat dijous 26 de juliol, va tenir lloc un ple extraordinari a l'Ajuntament de la Roca del Vallès per a rescindir la venda per valor de 5 milions d'euros d'una parcella provinent del 10% de l'aprofitament mig de la unitat d'actuació de Can Font de la Parera.
