Cartell de Local en lloguer Foto: Adrià Costa

La cambra de propietat Urbana de Terrassa i Comarca ha donat a conèixer l'informe trimestral sobre l'evolució del mercat dels lloguers a la nostra ciutat. En base amb aquest document, es pot comprovar com respecte al tercer trimestre de 2012 el nombre de contractes de lloguer s'ha incrementat. Així, si de juliol a setembre es van fer un total de 683 operacions d'aquesta índole, d'octubre a desembre de 2012 el global s'ha situat en 731 contractes de lloguer només a Terrassa.

Això suposa un creixement del 7,03% respecte al trimestre anterior. Aquesta és una dada positiva, però des de la Cambra la contextualitzen recordant per una banda, que el tercer trimestre pateix sempre un fort component estacional -quan arriba l'estiu són molts els llogaters que canvien de residència-; i per l'altra, que en comparació al quart trimestre de l'any 2011, s'ha produït un decrement en el número de contractes de lloguer d'habitatges, una disminució de gairebé el 2% o el que és el mateix, s'han registrat dotze operacions menys.

Un altre dels aspectes que es poden extraure d'aquest document fa referència a l'evolució dels preus. D'aquesta manera, el preu mig del lloguer d'un habitatge a Terrassa és de 463,70 euros/mes, el que significa una baixada del 4,51 per cent respecte al tercer trimestre de 2012, i una encara més sorprenent disminució en un 9,31 per cent en relació al quart trimestre de 2011.

Anant el detall per barris terrassencs, es pot veure com per segon trimestre consecutiu es produeix una baixada en els preus a tots els districtes, sense excempció. La baixada més forta es produeix a Sant Pere Nord-Can Tusell-Ègara-Can Boada, on el preu de l'habitatge de lloguer ha decaigut dels 511 euros/mes que costava al quart trimestre de 2012 als actuals 432 euros/mes. Destacar que malgrat que el barri Centre també s'ha produït una baixada en el preu del 10,48 per cent, continua sent la zona més cara de Terrassa, on el preu mig és de Centre 531 euros/mes. Darrera seu, superant els 500 euros, només hi ha Les Fonts-Can Parellada amb un preu de 510 euros.