L'entitat Lluïsos de Gràcia, una institució de primer ordre cultural, esportiu i social d'aquest barri barceloní, inaugurarà de forma oficial la rehabilitació de la seva seu el proper 22 de novembre, amb una jornada festiva que inclourà música, teatre i visites, per bé que el nou edifici està en ús des del passat 30 de setembre. La reforma de l'edifici, situat a la plaça del Nord, ha comportat la reconstrucció de tot l'edifici principal a excepció de la façana, qualificada de Bé urbanísticament protegit pel Pla especial de protecció de patrimoni arquitectònic. Ara la seu de l'entitat està adaptada a la normativa vigent i compta amb unes instal·lacions àmplies i modernes.

El cost de les obres ha estat de gairebé 3 milions d’euros, finançades a través d'una subvenció d'1,3 milions d'euros de l’ICUB de l’Ajuntament de Barcelona, un préstec bancari de 700.000 euros, i finalment, la captació de diners a través d’ajuts individuals i patrocinis, junt amb un nou ajut municipal, per cobrir tot el pressupost. En aquest sentit, l'entitat manté en marxa la campanya 400 per 500, on es busca que 400 famílies facin un dipòsit de 500 euros a retornar en dos anys per poder acabar de finançar l'obra.

Operació fallida amb l'hotel del Deutsche Bank

De fet, al llarg dels darrers mesos es va obrir una nova via de finançament relacionada amb la conversió en hotel de luxe de l'edifici del Deutsche Bank, situat als Jardinets de Gràcia, a través d'una operació urbanística que incloïa la cessió del dret de vol d'un edifici per augmentar l'edificabilitat del futur hotel. L'operació era la següent, Lluïsos de Gràcia és propietària d'un immoble d'habitatges situat al carrer de Verntallat, a tocar de la plaça del Nord. Aquest edifici gaudeix de dret de vol -definit com el dret real sobre un edifici o un solar edificable que atribueix a algú la facultat de construir una o més plantes sobre l'immoble gravat i fer seva la propietat de les noves construccions-. El grup promotor KKH va oferir comprar a Lluïsos aquest dret –"només el dret, no l'edifici", aclareix la gerent de Lluïsos de Gràcia, Marta Buch- per traslladar aquesta capacitat d'edificabilitat al futur hotel, i així poder fer-hi més pisos. L'entitat de Gràcia conservaria l'edifici, això sí, amb la qualificació d'equipament, de fet l'ús que en dóna actualment. Ara bé, com la cessió i trasllat d'aquest dret havia de comptar amb el vistiplau de l'Ajuntament, l'arribada a la plaça de Sant Jaume d'Ada Colau i la moratòria hotelera que va decretar ben aviat van fer avortar el projecte, de tal manera que l'edifici del Deutsche Bank finalment no serà un hotel i per tant, Lluïsos de Gràcia no va obtenir aquesta entrada de diners.

De tota manera, l'entitat gracienca ha indicat a NacióDigital que la reforma de la  seu estava del tot desvinculada a aquesta entrada "colateral" de diners oferts per KKH, i que per tant, l'avortament de l'operació no ha afectat la rehabilitació. De fet, assenyalen que el projecte estava pressupost via "subvencions, préstecs, ajuts i una campanya de recollida de diners", per bé que quan es va rebre l'oferta del grup promotor, amb les obres ja en marxa "es va obrir una llum per solucionar ràpidament la campanya". Simplement aquest opció "no va arribar a fer-se efectiva".

La pista de bàsquet, pendent

Ara Lluïsos afronta un nou repte, la reforma necessària de la seva pista de bàsquet. La instal·lació, compresa en el mateix complex de la plaça del Nord, va ser construïda l'any 1962, convertint-se en la segona d'aquestes característiques a la ciutat. Amb el pas del temps però, la pista ha quedat antiquada, i la bona marxa del seu primer equip, ara a la lliga Copa Catalunya, fa que cada cop sigui més difícil poder jugar en aquesta pista. Per tot plegat, Buch indica que cal "arreglar i adaptar la pista a les noves necessitats", ja que es tracta d'un projecte amb certa urgència i que es farà quan hi hagi finançament.   
  Ara bé, cal desvincular aquest segon projecte de l'actual rehabilitació de l'edifici, i en tot cas, també de la fallida operació amb KKH, ja que els diners dels drets d'edificabilitat de l'edifici de Verntallat, en tot cas "haurien permès finançar les obres del nou edifici, no els de la pista de bàsquet", segons indica la gerent.

Per això mateix, Lluïsos de Gràcia emplaça l'ajuntament a facilitar la reforma, ja que a parer de Buch, "es tracta d'un tema de ciutat", ja que la pista compleix "una funció social i esportiva al barri". L'entitat estaria oberta a compartir una instal·lació que actualment és utilitzada per uns 300 nois i noies del districte.