L'Ajuntament de Bagà ha aprovat, de forma inicial i per unanimitat, la nova ordenança per a la regulació els habitatges d'ús turístic (HUT) al municipi. La primera mesura que inclou la nova normativa municipal és l'extensió sine die de la suspensió de noves llicències impulsada el gener de 2024 i amb una vigència d'un any, que ara es consolida mitjançant la nova ordenança. Segons l'alcalde, Lluís Casas, aquesta acció corrobora "la situació d'excepcionalitat que tenim", tenint en compte que el municipi va ser declarat pel Govern com una de les poblacions amb un mercat residencial tensionat. En definitiva, es tracta d'una mesura dins les polítiques d'habitatge que aviat es reforçaran amb l'arribada d'un estudi per a la construcció d'un edifici d'habitatge de protecció oficial (HPO) a la vila.
Actualment, Bagà disposa de 53 HUT, dels quals sis són a Terradelles i 47 al poble. Fa un any que no se'n poden sumar de nous, després que el consistori donés llum verda a una suspensió temporal de noves llicències. Vist que la situació del mercat immobiliari no ha millorat, i que de fet, el municipi de l'Alt Berguedà s'ha sumat a la llista de poblacions tensades pel que fa a l'accés a l'habitatge, l'ajuntament ha apostat per mantenir aquesta suspensió amb una nova ordenança que regula els HUT. "Aquesta mesura busca l'equilibri entre l'activitat turística i les necessitats dels residents", asseveren des de la corporació local, incidint que l'objectiu final de la nova normativa és controlar "el creixent mercat d'habitatges turístics i els seus efectes sobre el mercat de lloguer d'habitatge permanent".
La limitació de l'expansió del sector dels HUT és la principal mesura que recull l'ordenança, que també estableix noves disposicions per promoure una millor convivència i evitar la saturació del mercat. Entre altres iniciatives, la normativa inclou una formalització del registre obligatori per a tots els propietaris i gestors d'HUT, establint un seguit de requisits tècnics i de seguretat per operar legalment. També caldrà disposar d'un telèfon de contacte disponible les 24 hores per atendre de forma eficaç a qualsevol incidència, a més d'informar activament i amb claredat de les obligacions dels clients respecte de les normatives locals, per tal de "fomentar un turisme responsable". En aquesta línia, s'estableix la responsabilitat solidària dels propietaris i gestors en cas d'infraccions comeses pels usuaris.
Impuls per a la creació d'habitatge de protecció oficial
L'aprovació de la nova ordenança forma part de la línia d'accions dins de l'àmbit de l'habitatge que vol impulsar l'equip de govern baganès. Dins d'aquesta política, Casas ha remarcat l'objectiu d'alçar un edifici amb immobles de protecció oficial que ja va fer públic fa un any aprofitant la visita a la vila del delegat del govern espanyol a Catalunya, Carlos Prieto. Aquest projecte ha avançat amb la redacció d'un estudi de viabilitat a càrrec de la Diputació de Barcelona, que pròximament rebrà l'Ajuntament de Bagà.
La iniciativa, ha detallat el batlle, consisteix en la possibilitat de construir un edifici en un solar de titularitat municipal situat al carrer Cogulla (Circumval·lació) i incloure els pisos en el programa d'habitatge protecció oficial. "L'estudi està quasi enllestit, així que comptem que molt aviat ens arribarà i el podrem compartir", ha assegurat Casas.