Els arquitectes gironins han visat 1.507 habitatges en els primers sis mesos de 2025, una xifra que representa un 21,5% més que el mateix període de l'any passat i la dada més alta dels darrers 15 anys. Des del Col·legi Oficial d'Arquitectes de Catalunya (COAC) a Girona es mostren "optimistes" amb la tendència a l'alça dels darrers anys, però recorden que encara s'està "molt lluny" del que seria "òptim" tant pel que fa a la demarcació com al conjunt de Catalunya.

L'increment del nombre de construccions d'habitatges aprovats es veu com una dada "positiva". Tot i això, la rehabilitació "segueix estancada" a les comarques gironines. En aquest sentit, el president del COAC a Girona, Marc Riera, diu que falta "cultura rehabilitadora" i adverteix que el parc d'habitatges està "bastant obsolet".

La xifra més alta dels últims 15 anys

En els pròxims mesos, s'aixecaran més de 1.500 habitatges nous, la xifra més alta des de 2010. Els arquitectes reconeixen que "es venia de molt avall". De fet, aquesta alta dada contrasta amb la del 2015, quan només hi va haver 305 habitatges nous, una de les xifres més baixes que s'ha registrat mai.

Tot i que aquests més de 1.500 visats nous representen un 18% del total de Catalunya -que ha estat de 8.107- encara s'està molt lluny de les 25.000 que determina com a "òptims" el pla territorial sectorial. Malgrat tot, des del col·legi a Girona es mostren "satisfets" i veuen l'augment com una dada "molt positiva" pel sector. 

Dues grans promocions de més de 10.000 m²

L'increment d'habitatges ha estat afavorit per dues grans promocions plurifamiliars de més de 10.000 m² -a Vilablareix (Gironès) i Platja d'Aro (Baix Empordà)- i tres de més de 5.000 m² - a Girona, Lloret de Mar i Figueres- que entre totes tres sumen 315 habitatges.

Pel que fa a la superfície total en habitatge, durant el primer semestre de 2025 s'han visat 318.060 m², un 4,24% més que el mateix període de l'any passat. El fet que la superfície només hagi crescut un 4% respecte a l'any passat, i el nombre d'habitatges superi el 21%, certifica que s'han fet més blocs de pisos en lloc de cases unifamiliars. 

La rehabilitació, "una assignatura pendent"

Tot i que el nombre d'habitatges nous que es faran els pròxims mesos és una dada clarament positiva, des del col·legi reconeixen que l'assignatura pendent continua sent la rehabilitació. De fet, en els primers sis mesos de l'any no s'ha arribat ni als 100.000 m² de superfície rehabilitada, fet que suposa una caiguda del 12% respecte al mateix període del curs passat. 

"Haurem de veure què passa la segona meitat de l'any, però el que queda clar és que ens falta cultura rehabilitadora i l'hem de potenciar en aquest aspecte", ha remarcat el president del COAC a Girona, que ha advertit que el parc d'habitatge a la demarcació ha quedat "bastant obsolet", especialment en l'àmbit d'accessibilitat i eficiència energètica.