El Govern iniciarà dilluns vinent un procés d'inspecció d'una setantena d'habitatges situats a l'entorn de les obres del nou edifici corporatiu de la Generalitat a la Catalunya Central, a Manresa. Les revisions, habituals en actuacions d'aquesta envergadura, tenen com a objectiu documentar l'estat actual dels immobles abans de l'inici de les excavacions subterrànies i oferir garanties als veïns en cas d'afectacions derivades dels treballs.
Inspeccions prèvies per garantir la seguretat
El procés d'inspecció començarà aquest dilluns 13 d'abril i s'adreça a una setantena d'habitatges situats dins un radi de 65 metres de l'àmbit d'obres. L'objectiu és establir una fotografia precisa de l'estat actual dels immobles abans de l'inici de les actuacions més sensibles, especialment les excavacions sota rasant.
Aquest tipus d'inspeccions són habituals en grans projectes constructius que impliquen treballs en profunditat i es plantegen com una garantia per als residents. En cas que durant les obres es produeixi alguna incidència que afecti els habitatges, el Govern es faria càrrec de les possibles reparacions.
Les visites seran personalitzades i tindran una durada aproximada de 30 minuts. S'adreçaran als habitatges amb residents empadronats i permetran als tècnics documentar l'estat estructural i de conservació de cada immoble.
Una empresa especialitzada al capdavant
Els treballs han estat adjudicats a l'empresa Socotec per un import de 73.256,40 euros més IVA i amb un termini d'execució de dos mesos.
Es tracta d'una consultora d'enginyeria amb presència internacional, amb més de 13.000 empleats a 27 països. L'empresa participa actualment en projectes d'envergadura com el control d'obres del tram entre la Sagrera i Zona Universitària de la línia 9 del metro de Barcelona, la connexió del tramvia per la Diagonal o les auditories ambientals del Port de Barcelona.
L'elecció d'una empresa especialitzada respon a la necessitat de garantir un procés rigorós i homologable a altres grans infraestructures, tant pel que fa a la metodologia com a la traçabilitat de les dades obtingudes.
Pas previ a les excavacions subterrànies
Les inspeccions formen part dels treballs previs a una de les fases més rellevants del projecte: l'excavació de les dues plantes soterrades de l'edifici. Aquesta excavació es durà a terme mitjançant el sistema de microvoladures, una tècnica que s'utilitza quan el terreny presenta materials d'alta resistència, tal com ha determinat l'estudi geològic previ.
Aquest mètode permet una execució més ràpida i constant, amb menys vibracions i sorolls que altres sistemes com el martell hidràulic. A més, les detonacions són puntuals, fet que contribueix a reduir les molèsties per als veïns.
Estudis de vibracions en paral·lel
De manera simultània a les inspeccions dels habitatges, els tècnics d'Infraestructures.cat estan duent a terme estudis previs de vibracions per analitzar el comportament del terreny. Aquests estudis són essencials per definir amb precisió els paràmetres de les microvoladures, com ara el nombre de detonacions necessàries, la càrrega de material explosiu, la profunditat de perforació o el temps de resposta.
Aquesta informació permetrà ajustar al màxim el procés d'excavació per minimitzar els impactes sobre l'entorn urbà i garantir la seguretat de les edificacions properes.
- Imatge virtual de la nova seu de la Delegació del Govern a la Catalunya Central a Manresa
- Generalitat
Protecció del perímetre amb micropilots
Paral·lelament, ja fa setmanes que s'han iniciat els treballs de construcció d'una pantalla perimetral de micropilots. Aquesta estructura té la funció de protegir i reforçar tot el perímetre de l'excavació, així com els edificis existents a l'entorn. Els micropilots actuen com una estructura de contenció que assegura l'estabilitat del terreny durant les fases més delicades de l'obra, especialment quan es treballa sota el nivell del sòl.
Aquesta actuació forma part de les mesures preventives per garantir que l'execució del projecte es dugui a terme amb les màximes garanties de seguretat.
Dos soterranis amb serveis essencials
Un cop completades les fases prèvies, les obres més visibles començaran amb l'excavació de les dues plantes soterrades, que sumaran una superfície útil total de 1.714,79 metres quadrats. Aquests espais allotjaran diversos serveis essencials per al funcionament de l'edifici, com ara un arxiu documental, vestidors, magatzems, espais tècnics i un aparcament.
A la primera planta soterrada, de 782,99 metres quadrats, s'hi ubicaran dos vestidors, un arxiu administratiu de més de 300 metres quadrats amb zona de treball, diversos magatzems i una sala de cures, així com espais tècnics i una sala per al centre de processament de dades.
També s'hi situaran les instal·lacions de climatització, tant general com específica per a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà.
Espais tècnics i aparcament a la segona planta
La segona planta soterrada, amb una superfície de 931,8 metres quadrats, inclourà espais destinats a instal·lacions tècniques com la protecció contra incendis, sistemes de climatització, calderes, bombes de calor i quadres elèctrics. També s'hi habilitarà un espai per a residus i material reciclable, així com una segona sala de processament de dades.
En aquest nivell s'ubicarà l'aparcament, amb capacitat per a 21 vehicles. Aquest espai ocuparà el 37,5% de la superfície total dels soterranis i respon a una obligació legal establerta pel Pla General d'Ordenació Municipal.
Els vehicles que s'hi allotjaran seran principalment de serveis com el Sistema d'Emergències Mèdiques, inspeccions d'habitatges o Protecció Civil.
Un equipament per millorar l'operativitat
Més enllà de l'obligació normativa, el Govern considera que la concentració d'aquests vehicles en un únic espai millora l'operativitat i la seguretat, especialment en el cas d'equips que disposen de material sensible. Aquesta organització permet optimitzar els recursos i facilitar la resposta dels serveis públics en situacions que requereixen una actuació ràpida.
- Imatge virtual de l'interior de la nova seu de la Delegació del Govern a la Catalunya Central a Manresa
- Generalitat
Un projecte estratègic per a la Catalunya Central
El nou edifici corporatiu de la Generalitat a la Catalunya Central està concebut com un equipament de referència que agruparà serveis actualment dispersos per la ciutat de Manresa. El complex allotjarà la delegació territorial del Govern, diversos serveis territorials i una Oficina d'Atenció Ciutadana integrada, que actualment es troba a la Fàbrica del Salt.
Les obres es van iniciar després de completar les fases prèvies d'enderroc i excavacions arqueològiques, iniciades el setembre de 2022.
Una inversió de 24 milions d'euros
El projecte té un pressupost global de 24 milions d'euros, incloent-hi els treballs previs. Les obres de construcció s'han dividit en dos lots: un primer adjudicat a una unió temporal d'empreses per 16,5 milions d'euros, i un segon corresponent a les instal·lacions per 6 milions d'euros. El termini d'execució previst és de 30 mesos.
Integració patrimonial i arquitectura moderna
El complex combinarà la rehabilitació de l'antic edifici dels jutjats, d'origen del segle XVIII i catalogat com a Bé Cultural d'Interès Nacional, amb una nova construcció de disseny modern. En total, l'equipament tindrà una superfície construïda de 9.075 metres quadrats, dels quals 750 es destinaran a l'Oficina d'Atenció Ciutadana.
La seva ubicació, al Centre Històric de Manresa, entre la plaça Major i la Seu, respon a la voluntat de reforçar el teixit urbà i millorar la connexió entre diferents àmbits de la ciutat.
Sostenibilitat i espai obert a la ciutadania
El projecte incorpora criteris de sostenibilitat energètica, amb sistemes de climatització eficients, ventilació natural i producció d'energia renovable. També preveu la recuperació d'aigües pluvials i la reducció del consum d'aigua potable.
Un dels elements destacats serà el pati central, que actuarà com a espai obert a la ciutadania i com a regulador tèrmic i acústic de l'edifici.
Un servei centralitzat per a la ciutadania
La nova seu permetrà centralitzar serveis de la Generalitat actualment dispersos, amb l'objectiu de millorar l'atenció als més de 430.000 habitants de la Catalunya Central. L'Oficina d'Atenció Ciutadana integrada facilitarà la realització de tràmits en un únic espai, cèntric i accessible.
A més, la concentració de serveis permetrà reduir costos, amb un estalvi estimat de més d'un milió d'euros anuals en lloguers, manteniment i subministraments.
Amb l'inici de les inspeccions dels habitatges, el projecte entra en una nova fase que posa el focus en les garanties per als veïns i en la preparació tècnica d'una de les etapes més complexes de l'obra.
