El Govern ha aprovat aquest dimarts algunes modificacions en els préstecs emancipació, una mesura per facilitar la compra del primer pis a persones de fins a 40 anys, a través de finançar el 20% del preu de compra fins a un màxim de 50.000 euros, el que es coneix com l'entrada de l'habitatge. Aquest préstec es concedeix sense interessos i el beneficiari l'ha de tornar un cop pagada la hipoteca, en un termini màxim de cinc anys.

Qui es pot beneficiar del préstec?

• Els sol·licitants han d'estar empadronats a Catalunya i tenir entre 18 i 40 anys
• Ha de ser el primer habitatge que compra la persona i ha de ser la seva residència habitual
• Els ingressos bruts anuals de les persones que hi viuen no podran superar l'indicador de renda de suficiència de Catalunya, multiplicat per 6,5. Això son uns 62.544 euros anuals. 

És una política dotada amb 100 milions d'euros anuals i que ha beneficiat més de 3.000 persones des de 2025. Darrerament, s'ha ampliat l'edat d'accés a aquest préstec. Abans era fins als 35 anys i, ara, ja hi poden accedir les persones de fins a 40 anys, i també serveixen per comprar aparcaments o trasters. 

Quines modificacions es fan?

• En entorns rurals, es podrà utilitzar per rehabilitar el pis. Això és important en nuclis antics o més degradats, on la compra del pis és relativament assequible però calen obres importants.
• Es podran signar convenis amb ajuntaments o altres administracions com consells comarcals o diputacions per complementar, amb recursos propis, els préstecs concedits i facilitar "encara més" l'accés al primer habitatge.
• També s'obren els préstecs a la compra d'habitatge nou, sempre que sigui de protecció oficial. Fins ara, els préstecs eren per habitatge de segona mà. 

Qui se n'ha beneficiat?

Fins ara, més de 3.000 persones s'han beneficiat d'aquests fons, que han permès incorporar 2.000 pisos al parc públic d'habitatge. Dels primers 100 milions d'euros, se n'han formalitzat 76. La mitjana de les operacions és de 36.633 euros, d'un màxim de 50.000. I l'edat mitjana de persones que se n'han beneficiat és de 29,6 anys.