L’Ajuntament d’Olot comença a posar ordre en el comerç del Nucli Antic. Fa poc més de mig any el consistori va aturar les llicències per obrir noves botigues després de detectar una concentració de certs tipus d’establiments com supermercats o botigues de mòbils al barri.
Això va iniciar un procés per establir, a través de l’urbanisme, unes normes per a la ubicació i concentració del comerç a la zona. D’aquest procés ara n’ha nascut un pla d’usos que s’aprovarà el pròxim dijous al ple municipal.
“Hi havia una reiteració de locals de comestibles. Insultava la proximitat entre ells i la poca massa veïnal que els podia utilitzar. També vèiem uns epígrafs relacionats amb la compra a l’engròs abocats a la reiteració i amb un producte que no té la qualitat que hauria de tenir. Tot això suma en la percepció de no trobar coses diferents al Nucli Antic. Al final, pots trobar coses que pots trobar al nucli antic de Barcelona”, diu la responsable de la regeneració del Nucli Antic, Itziar González.
El nou Pla Especial Urbanístic d’Usos i Activitats del Nucli Antic és una eina que determina els espais, la ubicació, les superfícies o la distància que hi ha d’haver entre negocis segons la seva tipologia. El document enumera els tipus de botigues que es poden trobar al Nucli Antic i estableix si se’n poden obrir de noves depenent del seu producte i quines condicions fan falta (ubicar-se en una zona concreta, respectar una distància amb un altre negoci de la mateixa tipologia, etc.). A través dels criteris urbanístics es vol controlar el monocultiu actual i donar valor i importància a aquell comerç que necessita realment el barri.
“L’empresari que vulgui obrir un negoci al Nucli Antic no només ha d’estar tranquil, sinó també animat. Això va a favor d’ells. El que fem és passar d’un model quantitatiu a un model qualitatiu. No volem molts negocis desordenats sense coherència i sense valor afegit que no estan encarats a oferir un bon producte. Prioritzem el bon servei, el bon producte i la qualitat. Aquest Pla d’Usos està completament alineat amb allò que volem al Nucli Antic i a la ciutat”, diu l’alcalde d’Olot, Agustí Arbós.
El Pla Especial Urbanístic afectarà tots els comerços que es troben des del carrer Esgleiers fins al carrer Bisbe Lorenzana i des de la ronda Mas Bernat fins a la plaça Rector Ferrer. En total, 616 locals, dels quals 283 estan en actiu.
“No és cap pla d’usos contra cap activitat, és a favor de la diversitat i la qualitat dels negocis molt vinculat amb la qualitat dels espais públics que té el Nucli Antic. És moment de posar en funcionament l’entorn dels espais públics que es van obrir al barri”, diu González.
Tancar negocis?
El nou pla limitarà l’activitat que vingui a partir d’ara i no podrà influir en les botigues que ja estan obertes. Per tant, tots aquells negocis que ja tinguin llicència, no es podran tancar. Però, paral·lelament a l’aprovació del pla, l’Ajuntament diu que durà a terme una campanya de supervisió de comerços per actualitzar la situació dels establiments i donar de baixa aquells que no estiguin en funcionament o que s'utilitzin per a activitats fraudulentes.
“Supervisarem quines activitats ja no són operatives i ajudarem el SIGMA a dir-li que les tanqui. Tot aquest esforç ens obliga a tenir endreçat el que hi ha i el que no hi ha. No volem economia aparent, volem economia real. Crec que els que estaran incòmodes seran els que volien obrir activitats per blanquejar o fer tonteries. Aquests ho tenen fotut, la resta no”, assegura González.
El Pla Especial Urbanístic d’Usos i Activitats del Nucli Antic es portarà a aprovació el pròxim dijous al ple municipal. La majoria del govern de Junts i ERC permetrà tirar-lo endavant. D’aquesta manera també es posarà punt final a la moratòria de llicències comercials que va començar el juliol passat i que ha fet que fins ara no es pogués obrir cap nou comerç al Nucli Antic.