El nombre d'hipoteques sobre habitatges constituïdes a Catalunya al juny va ser de 8.137, cosa que suposa una disminució de l'11,73% en relació amb el juny del 2009, quan es van sumar 9.218 operacions, segons l'Institut d'Estadística espanyol. A Catalunya, el valor mitjà de cadascuna de les hipoteques va ser de 124.748 euros, un valor que és el -3,4% inferior al registrat el mateix mes de juny del 2009. A l'Estat es van signar al juny 55.143 hipoteques, un 10,8% menys que fa un any i amb un valor mitjà de 119.547 euros, l'1,4% més que el juny del 2009. Girona és l'única demarcació on el valor mitjà de les hipoteques es va incrementar en relació amb la mitjana de fa un any, amb un augment del 7,38%.

En l'acumulat del primer semestre en el conjunt de Catalunya, el nombre d'hipoteques constituïdes va sumar 49.819 contractes, un 2,2% més que el primer semestre de l'any passat, quan el nombre d'hipoteques signades va ser de 46.893.

Pel que fa a la mitjana del valor de cada una de les hipoteques d'aquest primer semestre del 2010, el valor mitjà es va situar en 126.138 euros, cosa que suposa una disminució del 3,8% en relació amb la mitjana que es va registrar durant els primers sis mesos del 2009, que va ser de 131.116 euros.

L'interès en el 3,93%

En relació amb la mitjana del tipus d'interès que es va registrar en les hipoteques signades el juny en el conjunt de l'Estat, l'Institut Nacional d'Estadística (INE) informa que va ser del 3,93%, cosa que va suposar un descens del 12,1% en relació amb el tipus que es va fixar el mateix mes del 2009.

Per entitats, la mitjana del tipus d'interès va ser superior a les caixes, amb el 4,11% i amb un període d'amortització de 23 anys, mentre que els bancs el tipus mitjà va ser el juny del 3,77% amb un període de 22 anys.
L'INE també explica que el 96,6% de les hipoteques constituïdes es va fer en un tipus d'interès variable , i la resta, el 3,4%, a un tipus d'interès fix. L'euríbor va ser l'índex de referència més utilitzat, ocupant el 87% dels contractes hipotecaris.

Del conjunt de les 55.143 hipoteques que es van subscriure el juny d'aquest any, l'INE destaca que gairebé la meitat, el 43,% van ser contractes no sobre un habitatge comprat sinó que responien a modificacions de les condicions de l'hipoteca subscrita, sigui per novacions o per subrogacions a un altre entitat financera.

Demarcacions

A les comarques de Barcelona el nombre d'hipoteques subscrites aquest juny va ser de 5.530 amb una mitjana de 129.600 euros. Aquestes xifres suposen una caiguda del nombre d'hipoteques del 8,52% en relació amb el mateix mes del 2009 i una pèrdua de valor individual del 2,27%, atès que la mitjana del valor de les hipoteques del juny del 2009 va ser de 132.613 euros. El nombre d'hipoteques subscrites a Barcelona en relació amb el mes de maig d'aquest any va caure un 5%.

Girona, l'única demarcació on puja el valor de l'hipoteca

En relació amb les xifres acumulades a les comarques de Girona, el nombre d'hipoteques constituïdes el juny cau del 7,75% en relació amb el juny del 2009. Pel que fa al valor mitjà de les hipoteques subscrites a Girona, aquest juny va quedar fixat, el valor, en 126.872 euros, cosa que suposa ser l'única demarcació catalana que registra un increment del preu mitjà del contracte hipotecari comparat amb el juny del 2009. En concret, l'augment del preu mitjà s'incrementa un 7,38%, al passar de 118.147 euros el juny del 2009 als 126.872 euros aquest juny.

Pel que fa al nombre d'hipoteques contractades a Girona aquest juny en relació amb el mes de maig, el nombre de contractes es van incrementar en un 2%.

A Lleida, el nombre d'hipoteques cauen quasi un 38%

El nombre d'hipoteques signades a les comarques de Lleida el juny va ser 389 contractes, cosa que suposa una caiguda del 37,66% en relació amb el mateix mes del 2009. En relació amb el mes de maig la caiguda és del 2,75%.

Pel que fa al valor mitjà de les hipoteques signades aquest juny a Lleida va quedar fixat en 100.252 euros, un 21,6% menys que els 127.880 euros que es va registrar de mitjana el juny de l'any passat, la caiguda més important de valor de totes les demarcacions catalanes.

A Tarragona, el valor mitjà cau quasi un 17%

Per últim, a Tarragona el nombre d'hipoteques signades aquest juny va ser de 933, cosa que va suposar una contracció del 18,37% en relació amb l'any passat. En comparació amb el mes anterior, el maig, es registra un increment de les operacions hipotecàries de l'11%.

Pel que fa al valor mitjà de les hipoteques subscrites aquest juny a Tarragona, el preu va quedar fixat en 103.271 euros, cosa que suposa una caiguda del 16,69% en relació amb el valor registrat el mateix mes del 2009.