Playà, Rull, Soler i Vigués, a la sala de premsa de l'Ajuntament Foto: Lluïsa TarridaEl grup municipal Convergència i Unió (CIU) ha entrat una sol·licitud a l'Ajuntament per tal que es dugui a terme un ple extraordinari de la Corporació en virtut que tenen prou força legal per fer-ho (posseeixen més de set regidors). El motiu d'aquesta convocatòria seria buscar fórmules alternatives referents a la política d'habitatge que l'equip de govern està implantant. Amb tal efecte presentaran fins a tres propostes de resolució.
La primera, sobre la millora d'accés a la informació en la gestió de polítiques d'habitatge; la segona, per la creació d'una comissió de seguiment de les polítiques municipals d'habitatge; i la tercera per a la promoció d'un parc d'habitatges de lloguer assequible, que asseguri l'accés a l'habitatge a les persones amb rendes més baixes, davant l'actual situació de crisi hipotecària i la problemàtica dels desnonaments.
"Entenem que cal canviar el marc normatiu i que hi hagi millores legislatives, però a Terrassa i des de l'Ajuntament es poden fer moltes més coses per tal de promoure habitatge públic i social", va manifestar el president de CiU local, Josep Rull. Els nacionalistes consideren que la creació d'una Oficina d'Intermediació Hipotecària "és bona, però només té un caràcter paliatiu. Creiem que calen polítiques proactives i posar en valor els instruments que tenim a l'abast, entre els quals n'hi ha dos: la Societat Municipal de l'Habitatge (SOMUHATESA) i l'estoc d'habitatges buits que existeixen a la ciutat".
Un dels pals de paller d'aquestes polítiques proactives hauria de ser la Societat Municipal però per CiU, el problema és que l'excessiva oferta d'habitatge lliure amb preus molt baixos fa que SOMUHATESA no pugui competir-hi, i aquesta tampoc pot abaixar els preus dels habitatges de protecció social justament, no té marge de maniobra ja que es troba desactivada per la càrrega financera que té al darrera".
Dues vies d'actuació
Com a possible solució, proposen "buscar mecanismes de col·laboració público-privada (amb les entitats bancàries) per tal de poder refinançar-la i cobrir la necessitat social de posar en disposició de la ciutadania més parc d'habitatges de protecció", ha explicat el regidor Pere Soler. La manera de fer-ho seria "tensionar les negociacions amb les entitats, dient advertint-les que la Societat Municipal es podria veure forçada a demanar un acord de refinançament del seu deute, de 90 milions d'euros, en seu judicial o, si és el cas, un procediment concursal. Això, segons els nacionalistes, faria moure fitxa a les entitats per tal que donessin sortida a tot l'excedent de pisos buits que posseeixen i dels quals no en treuren cap mena de rendibilitat.
Així hi hauria dues vies: o la de negociació per refinançar el deute de SOMUHATESA o amb quitances (perdonar el passiu financer) o la judicial. CiU manifesta que les entitats veurien amb bons ulls acceptar el refinançament si a canvi se'ls garanteix participacions, la possibilitat de crear noves promocions, i el compromís de l'Ajuntament de fer avals a aquelles persones que pel seu nivell d'ingressos no poden accedir actualment ni als pisos de protecció oficial. "Tenim instruments jurídics però cal aplicar-los amb fermesa si volem reflotar la Societat Municipal que està en una situació molt greu, hem de ser capaços que les entitats alliberin molt més que els 100 pisos que s'han compromès", setencia Pere Soler.
Crear una comissió de seguiments entre tots els agents socials i polítics directament o indirectament relacionats amb les polítiques d'habitatge, elaborar un registre d'habitatges desocupats, actualitzar el web de la Societat Municipal per afavorir la transparència i la informació adequada dels pisos que estan disponibles i establir convenis de col·laboració, tant amb les entitats financeres, com amb el jutge degà o amb els secretaris dels diferents jutjats per tal d'anticipar la informació de possibles impagaments relacionats amb l'habitatge són les altres propostes que presentarà en aquest ple extraordinari Convergència i Unió.
