12
de gener
de
2024, 07:30
Actualitzat:
9:25h
"El mes de febrer entrarà en vigor a contenció de rendes a Catalunya", ha assegurat la consellera de Territori, Ester Capella, en una compareixença des de Madrid aquest dijous després de reunir-se amb la ministra d'Habitatge, Isabel Rodríguez. Durant la trobada, s'ha pactat acabar en les setmanes vinents la feina per aprovar i publicar l'índex de preus de referència dels lloguers que s'ha d'aplicar per poder declarar zones tenses els 140 municipis assenyalats per Territori, entre els quals hi ha Olot. "És una molt bona notícia", ha dit Capella, que ha celebrat haver pogut "desencallar" la publicació d'aquest índex, imprescindible per "fer efectiva" la contenció.
Un dels municipis que formaran part de l'índex és Olot. Serà l'únic de la Garrotxa i Territori l'ha considerat com una zona tensa del mercat de lloguer. El febrer, doncs, està previst que es publiqui l'índex i el topall màxim que podran tenir els habitatges de lloguer a la ciutat. Aquest marcador ja el va impulsar la Generalitat el 2020, però la nova llei estatal d'habitatge aprovada el 2023 ha fet que la competència reguladora passés a mans de l'estat i passi a ser Madrid qui marqui l'índex de referència que ja va estar actiu a Catalunya entre el 2020 i 2022.
Segons la nova norma, el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent en els últims cinc anys després de l'actualització anual. Si es tracta d'habitatges d'un gran tenidor (persona física o jurídica amb més de deu immobles urbans d'ús residencial), el preu del lloguer tampoc podrà ser superior a l'índex de referència del preu del lloguer.
A Olot, la limitació del lloguer arriba en un moment d'emergència habitacional en què els preus han superat el sostre històric i s'han situat de mitjana el 2023 a 536 euros, segons dades del Departament de Territori. Això és un 8% més respecte al 2022 i un 54% respecte fa deu anys.
Un dels municipis que formaran part de l'índex és Olot. Serà l'únic de la Garrotxa i Territori l'ha considerat com una zona tensa del mercat de lloguer. El febrer, doncs, està previst que es publiqui l'índex i el topall màxim que podran tenir els habitatges de lloguer a la ciutat. Aquest marcador ja el va impulsar la Generalitat el 2020, però la nova llei estatal d'habitatge aprovada el 2023 ha fet que la competència reguladora passés a mans de l'estat i passi a ser Madrid qui marqui l'índex de referència que ja va estar actiu a Catalunya entre el 2020 i 2022.
Segons la nova norma, el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent en els últims cinc anys després de l'actualització anual. Si es tracta d'habitatges d'un gran tenidor (persona física o jurídica amb més de deu immobles urbans d'ús residencial), el preu del lloguer tampoc podrà ser superior a l'índex de referència del preu del lloguer.
A Olot, la limitació del lloguer arriba en un moment d'emergència habitacional en què els preus han superat el sostre històric i s'han situat de mitjana el 2023 a 536 euros, segons dades del Departament de Territori. Això és un 8% més respecte al 2022 i un 54% respecte fa deu anys.