La transformació dels voltants de la Maquinista tira endavant després que l'Ajuntament de Barcelona hagi aprovat aquest dimarts els dos instruments de planejament que activen la nova ordenació urbanística. L'objectiu és reduir a la meitat l'ampliació del centre comercial -de 42.000 metres quadrats a 21.000- i prioritzar l'habitatge. Així, els voltants del recinte comercial de Sant Andreu podran ocupar-se per llars, equipaments, serveis, zones verdes i establiments de proximitat.

Segons ha detallat el consistori, amb la nova visió es "deixa enrere" el projecte inicial, que es basava principalment en un gran creixement de la superfície comercial i grans torres de pisos de fins a 25 plantes. Una proposta que es va aprovar el 2015 durant el mandat del convergent Xavier Trias i que ara, gràcies a l'acord entre l'Ajuntament i Unibail-Rodamco-Westflied (URW) firmat el juliol del 2021, limita el creixement comercial i "dona respostes a les necessitats dels veïns i de l'entorn".

Els 21.000 metres quadrats que perd la Maquinista es destinaran, bàsicament, a habitatge lliure i protegit (15.000), oficines, coworkings o gimnasos (5.000) i comerç local o de proximitat (1.000). A més, es planteja una reducció encara més gran de l'ampliació del centre comercial que es compensaria amb un trasllat de màxim 10.000 metres quadrats al centre comercial de Glòries, de la mateixa propietat, per encabir-hi oficines.

Pel que fa a l'habitatge projectat a la zona, el 40% serà protegit. Així, els 65.000 metres quadrats destinats a les llars acolliran fins a 812 pisos nous, dels quals 294 seran protegits, una part en règim concertat i la resta en règim general. Els 518 habitatges lliures ocuparan una superfície de fins a 41.500 metres quadrats. Els edificis podran tenir un màxim de 17 plantes, vuit menys que en el plantejament inicial.

El conveni també estableix un model de mobilitat nou a la zona. S'apostarà pels transports verds i no contaminants amb una inversió de dos milions d'euros que farà URW. A més, es reduiran les places d'aparcament, que s'oferiran en dues plantes subterrànies sota el sòl del centre comercial.