El preu de l'habitatge de lloguer a Catalunya cau només un -0,6% durant el segon trimestre del 2010

El preu de l'habitatge de lloguer a Catalunya ha caigut només un -0,6% durant el segon trimestre del 2010, segons l'últim informe sobre l'habitatge de lloguer a l'Estat elaborat pel portal immobiliari fotocasa.es. La caiguda del preu s'alenteix enormement si es compara amb el mateix període de l'any 2009, quan la disminució va arribar a ser del -2,5%. Així, el preu mitjà de l'habitatge de lloguer a Catalunya durant aquest mes de juny se situa als 10,26 euros per metre quadrat al mes. La capital catalana, Barcelona, amb una mitjana de 12,7 €/m2 al mes, i la capital de l'Anoia, Igualada, amb 6,46 €/m2 al mes, són les ciutats més cara i més barata, respectivament, per viure-hi de lloguer.

Pel que fa al rànquing de Comunitats Autònomes, Catalunya és la tercera amb el preu mitjà de l'habitatge de lloguer més alt durant el juny. Si es compara amb la mitjana de l'Estat, que se situa als 8,31 euros per metre quadrat al mes, llogar un habitatge de segona mà a Catalunya és un 23,5% més cara. Això sí, el preu del lloguer a Catalunya va aconseguir el seu valor més alt el maig del 2007, quan es va situar als 12,44 €/m2 al mes. Des de llavor, el preu ha disminuït fins a un -17,6%.

El lloguer només baixa a la demarcació de Barcelona

De fet, només a la demarcació de Barcelona el preu de l'habitatge de lloguer ha disminuït en aquest últim trimestre de 2010, concretament un -1,2%. A la demarcació de Tarragona, els preus s'han mantingut. Mentre que a les demarcacions de Girona i Lleida, els preus han pujat un 1,4% i un 0,7%, respectivament. D'altra banda, la província de Barcelona compta amb el preu del lloguer més alt, amb 11,01 €/m2 al mes, mentre que la província de Lleida és on hi ha el lloguer més barat, amb 6,26 euros per metre quadrat al mes de mitjana.

Calafell, on més puja el lloguer

Segons les dades de l'informe sobre l'habitatge de lloguer a l'Estat, a 17 dels 30 municipis catalans analitzats (un 56,7%) han experimentat aquest darrer trimestre un descens del preu de l'habitatge de lloguer. El municipi on s'ha registrat un major descens del preu del lloguer és Santa Coloma de Gramenet (Barcelonès), amb un -4,8%; seguit de Terrassa amb un -3,7%; i Lloret de Mar, amb un -3,5%. Com a contrapartida, la pujada més destacada del preu del lloguer durant aquests darrers tres mesos l'ha protagonitzat la població de Calafell, amb un 10,9%; Salou, amb un 5,2%; i Mataró, amb un 4,3%.

Les ciutats catalanes amb el preu mitjà de l'habitatge de lloguer més car són Barcelona ciutat, amb 12,77 euros per metre quadrat al mes; Santa Cugat del Vallès, amb 12,24 euros per metre quadrat al mes; i Castelldefels, amb 12,17 euros per metre quadrat al mes. A l'extrem oposat, el municipi amb el preu de lloguer mitjà més econòmic és Igualada, amb 6,46 euros per metre quadrat al mes; seguit de Lleida, amb 6,48 euros per metre quadrat al mes; i Reus, amb 7,16 euros per metre quadrat al mes.

Barceloneta-Born, el districte més car de Barcelona

Pel que fa als districtes de Barcelona, el més car de la ciutat correspon al de Barceloneta-Born-Santa Caterina amb un preu mitjà de l'habitatge de lloguer de 15,56 €/m2, un 82,7% més car que la mitjana de l'Estat. En el costat oposat, el districte més econòmic és el del Carmel-Font d'en Fargas- Horta amb 10,43 euros per metre quadrat al mes.