El preu del lloguer al centre de Terrassa ha crescut un 40,79% en el segon trimestres de 2008 respecte al mateix període de 2007, segons un informe de la Cambra de la Propietat Urbana de Terrassa i Comarca. Ara el preu mitjà al districte del centre es de 797,34 euros, mentre que al segon trimestre de 2007 se situava als 566,35 euros.
Al conjunt de Terrassa l'increment del preu està al voltant del 15%, gairebé el doble que el primer trimestre de l'any que va ser una mica més del 8%. Axí, el preu mig del lloguer d'un habitatge a Terrassa se situa als 655 euros, 30 euros més que els tres primers mesos de l'any, que representa un augment del 4,83%.
Contractes
A banda dels preus, també ha augmentat el nombre de contractes de lloguer que s'han fet a la ciutat. D'abril a juny s'han fet 510 operacions, que vol dir un creixement del 28, 46% respecte al primer trimestre de 2008. Per la Cambra de la Propietat aquestes xifres confirmen que al llarg de 2008 el canvi de cicle econòmic està consolidant un augment de contractació de lloguer d'habitatges.
Joan Planas, secretari de la Cambra de la Propietat, ha assenyalat que “l'augment del lloguer es dona quan hi ha una paralització de la decisió de compra i els preus de compra estan baixant”. Segons Planas “està a l'ambient que els preus del pisos encara baixaran mes i per això s'esperen a comprar”.
Pel que fa a l'increment dels preus del lloguer, Planas alerta que les ajudes al lloguer de les administracions "poden estar produïnt un efecte pervers, que el mercat assumeixi que hi ha 200 euros que no són de ningú i se'ls mengin entre tots”. De fet, aquest podria ser un dels factors que explicarien la pujada del preu del lloguer, conjuntament amb un increment de la demanda.
Locals
Les xifres són més un mica més esperançadores pel que fa als locals de lloguer. La tendència respecte a l'any 2007continua a la baixa, però la caiguda s'ha frenat i s'ha produït un increment respecte al primer trimestre de l'any. Així, durant aquest segon trimestre hi hagut un decrement del 37% del nombre de contractes de lloguer al conjunt de Terrassa respecte al 2007. Però el nombre d'operacions respecte al primers mesos de l'any ha crescut un 28% . Segons Planas “si això es confirma i no es conjuntural, aquest segon semestre l'evolució hauria millorat”.