Moltes famílies no podne pagar els habitatgesEl Govern promou la modificació del Codi de Consum de Catalunya per augmentar les garanties dels consumidors de crèdits o prèstecs hipotecaris. El portaveu del Govern, Francesc Homs, ha recordat que el president de la Generalitat, Artur Mas, va anunciar aquesta mesura en el Debat de Política General. Per Homs, és un tema "punyent" i tot i que la Generalitat no té competència en hipoteques, "té un marge per recórrer" pel que fa als drets dels consumidors. L'objectiu és intentar pal·liar situacions delicades i prevenir que, en el futur, se'n puguin donar de noves.
El nou text respon a la situació actual, on deutors de crèdits i préstecs hipotecaris atorgats per a l'adquisició del seu habitatge no poden fer front al pagament del deute i es veuen abocades a la pèrdua de l'immoble. L'augment de les execucions hipotecàries i el desnonament dels titulars per l'execució judicial alerta de la delicada situació en què es troben moltes economies domèstiques.
En la línia de la tendència europea, el text introdueix l'obligació de l'entitat financera (del prestamista) d'esbrinar la capacitat de repagament de la persona que vol demanar un crèdit, mitjançant una hipoteca (deutor hipotecari), fins al punt que si no l'arriba a comprovar no podrà concedir-li el préstec o crèdit en les condicions prefixades. Finalment, la reforma incorpora mesures per evitar clàusules abusives en perjudici del consumidor. Així, defineix quan es consideren abusius els interessos de demora i fixa aquest límit en 2,5 vegades l'interès legal del diner.
La reforma implica una regulació del contingut de la publicitat, la informació precontractual, el deure d'anàlisi de solvència del consumidor i el deure de les entitats financeres i de crèdit, així com també del notari que hi intervé, de fer comprensible al consumidor les implicacions econòmiques i jurídiques de la transacció i, especialment, les conseqüències en cas d'impagament.
El nou text també possibilita que el deutor pugui comparar sempre -fins i tot en el moment de la publicitat- el crèdit hipotecari que se li ofereix amb altres productes semblants del mateix oferent i d'un tercer, de manera que sempre pugui ser conscient del cost total i dels riscos reals de l'oferta.
